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房产赠与子女协议怎么写有效（父母赠与子女房产法律条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-13 02:47:30
  • 331
导读： 确定赠与人和受赠人确定赠与人和受赠人在书写协议时，应首先明确赠与人和受赠人的身份信息，如姓名、性别、身份证号、家庭住址等。

房产赠与子女协议怎么写有效（父母赠与子女房产法律条款怎么写）

一、确定赠与人和受赠人

在书写协议时，应首先明确赠与人和受赠人的身份信息，如姓名、性别、身份证号、家庭住址等，以便核实身份。

二、明确赠与房产

应清楚列出赠与的房产信息，包括房产地址、所有权人、房产类型、房产面积、附属设施等，以便让受赠人知道自己获得的是什么房产。

三、明确赠与条件

应详细说明赠与条件，包括赠与时间、赠与原因、赠与方式等，以便受赠人能够清楚地知道自己获得的房产的来源。

四、明确受赠人责任

应详细说明受赠人的义务，包括财产维护、继承传承、继承税费等，并对违反义务的法律后果作出明确的规定，以便受赠人知晓自己的权利和义务。

五、明确双方的权利和义务

应明确双方的权利和义务，使双方形成针对性的权利义务关系，以不利之处适当补偿，并明确违约责任等。

六、订立条款

应在协议中订立一些相应的条款，以便于双方明确权利义务，如法律适用、争议解决、保密义务等。

七、签字

协议完成后，应由赠与人和受赠人签字盖章，以确认双方均同意其中的条款。

协议子女房产父母赠与注意事项：

父母赠与子女房产的法律条款一般包括以下几点：

一、赠与主体：赠与者与受赠人的姓名、身份证号码、等；

二、赠与物：所赠与的房产的详细情况，如：地址、面积、权利状况；

三、赠与原因：父母赠与子女房产的原因；

四、赠与数额：赠与者支付给受赠人的款项；

五、赠与日期：父母赠与子女房产的日期；

六、赠与生效：赠与生效的条件，如：需要办理相关的权属变更手续。

七、其他：双方认可的其他条款，如：受赠人有义务维护赠与房产，赠与者有义务协助受赠人办理相关的手续等等。

协议子女房产父母赠与必要条款：

在写父母赠与已婚子女金钱协议前，双方应明确以下几点：

一、申请人：

1. 申请人的姓名；

2. 申请人的身份证号码；

3. 申请人的婚姻状况；

4. 申请人的财务状况；

二、赠与物：

1. 赠与物的性质，如金钱、财产、股权等；

2. 赠与物的数额或价值；

3. 赠与物的受让方；

三、协议期限：

1. 协议的开始日期和终止日期；

2. 协议的终止条件；

四、其他:

1. 双方当事人的签字；

2. 证明文件的出具；

3. 其他有关事宜。

以上是父母赠与已婚子女金钱协议的有效写法，希望能够帮到您。

房产赠与协议(父母赠与子女)范本示例

甲方(赠与人)：

身份证号：

乙方(受赠人)：

身份证号：

甲乙双方系父女关系。现双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿赠予乙方以下房产：

1、地址：

2、房产情况：

(下称该房产)

二、该房产的房款与税费，按下列 种方式处理：

1、购房款和税费由甲方代为支付;

2、首付款 元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承担;

3、其它：

三、乙方未经甲方同意，不得将房产作如下用途：

1、将该房产抵押及出售。

2、其它：

如果违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。如该房产已无法追回，甲方有权要求索要房款(房屋价值)。

四、该房产归属

1、该房产作为甲方赠予乙方个人的财产，不作为夫妻共同财产。

2、如该房产存在由乙方在婚后归还贷款的情况，则：该房产仍按本条第1款处理，但乙方在婚后的还贷(作为借款)另外处理，如另有约定则按照约定处理。

五、本合同自签字之日起生效。

六、补充约定：

本协议签订于： 年 月 日

甲方(签字)：

乙方(签字)：

扩展：父母赠与房产给子女最新规定？

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

(1)赠与人的身份证件；

(2)赠与书；

(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女。

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