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怎样写征地补偿协议书才有效(怎样写征地补偿协议书有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:03
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导读: 征地补偿协议书必须包含以下内容才能有效:双方的基本情况:明确双方的法定代表人或具有决定权的负责人,以及双方的联系方式。

怎样写征地补偿协议书才有效(怎样写征地补偿协议书有效)

征地补偿协议书必须包含以下内容才能有效:

一、双方的基本情况:明确双方的法定代表人或具有决定权的负责人,以及双方的。

二、征地原因:明确征地的原因,以及是否经过公众。

三、征地范围:明确征地的范围,以及所涉及的物业的详细情况。

四、征地补偿标准:明确征地补偿的标准,以及是否已经经过公众或认可。

五、支付时间:明确补偿支付的时间,以及补偿支付的方式。

六、费用责任:明确征地补偿的费用分担责任,以及双方的约定。

七、 争议处理:明确双方在发生争议时的处理方式,以及应当采取的相关措施。

八、其他约定:明确双方就此次征地补偿的其他约定事项,以及双方的相关责任。

农村协议书征地补偿应包括下列内容:

1. 根据法律法规、政策规定,经双方协商一致,就本次征地补偿事宜达成如下协议:

2. 征地人:(需要明确当事人的姓名或者义务人单位的名称)

3. 被征地人:(需要明确被征地人的姓名或者义务人单位的名称)

4. 征地对象:(需要明确为了什么目的而征地)

5. 征地范围:(需要明确征地的具体面积大小)

6. 补偿金额:(需要明确补偿金额)

7. 物业拆迁:(需要明确物业是否需要拆迁)

8. 补偿方式:(需要明确补偿方式,以现金形式或者货币形式)

9. 补偿时间:(需要明确补偿时间)

10. 协议的生效:(需要明确双方签字后协议的生效)

11. 其他条款:(可根据实际情况增加其它条款)

12. 双方签字:(需要双方签字确认)

农村协议书征地补偿注意事项:

一、前言:

    1.本拆迁征地补偿协议书(以下简称“本协议”)由拆迁安置方(以下简称“发包方”)与被(以下简称“”)就发包方拆迁安置户的安置事宜,经友好协商,共同签订,供双方遵守执行。

二、定义:

    2.1拆迁安置户:指因发包方合法权益的实施需要而须拆除其住房的企业、个体工商户或者农民。

    2.2 发包方:指出资拆迁安置的当事人。

三、拆迁补偿:

    3.1 应当根据国家有关拆迁补偿政策及本协议约定,按时足额支付拆迁补偿费用。

    3.2 补偿费用包括:拆迁补偿金、安置补助金、安置房屋费用、搬迁物品运输费用及其他拆迁补偿费用。

四、补偿标准:

    4.1拆迁补偿金:拆迁补偿金按照原住房面积及地段等级等因素,按照国家有关政策及本协议约定支付。

    4.2 安置补助金:由发包方按照国家有关政策及本协议约定支付,按的实际人数支付。

五、支付方式:

    5.1拆迁补偿费用由发包方提前足额支付,不得拖欠。

六、协议的生效:

    6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、变更:

    7.1本协议一经签订,不得变更或撤销。如发生变更,应当在双方协商一致后,签订补充协议,作为本协议的补充条款。

八、其他:

    8.1本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

    8.2本协议一式两份,双方

农村征地补偿发放协议书范本示例

甲方:______________(以下简称甲方)

乙方:______________(以下简称乙方)

上列协议人因______建设项目征用土地一事,经______、______村委会征地领导小组对甲、乙双方进行政策宣传和思想动员,组织召开、村民代表会议,讨论同意征地。

征地领导小组充分听取甲、乙双方的意见,研究制定了征地方案。

甲、乙双方本着自愿有偿、诚实信用、公平公正、友好协商的原则,根据国家法律法规规章政策及地方规定订立本协议,双方须遵照执行。

甲方依法向提出获取乙方所在片区土地流转使用权的申请,待该地相关住户签字确认后方得准许,故经与乙方充分协商,达成如下协议内容:

一、乙方家庭成员组成情况共______人,其中户籍人口______人,常住人口______人,姓名______!!

二、征地座落及土地类别征地座落于______,属甲方集体土地,类别为水田,征地前系乙方承包经营。

三、征地面积及征地安置补偿费征用乙方承包水田______亩,征地安置补偿费______元/亩,金额

______元;青苗损失费______元/亩,金额______元,两项合计______元。

四、征地经济补偿办法甲方同意乙方享受一次性经济补偿,即全额兑现征地价款______元/亩,乙方自愿放弃相同面积的政策性调整土地权利,无论任何时候政策性调整土地乙方都主动履行协议,如数扣减______亩水田由甲方另行处理。

乙方愿意家庭成员连带签此协议作保,永远不再享受已领取征地价款的同等面积的水田承包权利。

五、征地安置补偿费付款方式乙方在该协议上签名留指印后,甲方以银行存款单的形式一次性全额兑现安置补偿费给乙方。

六、甲、乙双方的权利义务(一)甲方在本协议生效后根据安控区要求,以施工进度进行拆迁,但在应拆迁范围内的房屋时间不超过5年,拆迁时一次付清乙方本协议第四条约定的所有补偿款;(二)乙方在签订本协议之时,应当在甲方需办理土地准许手续的相关材料上签字,以及积极配合甲方的相关工作。

(三)甲方在施工至距离乙方住房200米时,提前60日通知乙方,乙方接到通知后在30日内与甲方办理拆迁手续,并搬迁完毕。

七、约定事项(一)本协议甲、乙双方签字后生效,具有永久效力。

(二)甲方有权将本协议内容向本组村民公开,接受全体村民监督。

(三)乙方自愿履行承诺,协议内容世代相传,永不反悔。

(四)甲方不因换届而终止该协议效力,小组集体永久保存协议。

(五)甲、乙双方认可鉴证人为______村民委员会。

(六)本协议甲方执贰份、乙方执壹份,鉴证存档壹份,具有同等的法律效力。

甲方:_______________代表人:_______________

乙方(签章):_____________________鉴证单位:__________________

______年______月______日

扩展:农村征地鱼塘补偿标准?

  一、2022国家征收鱼塘赔偿标准是怎样

  对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

  《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市批准,可以增加安置补助费。

  根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

 
 
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