朱律师(认证律师)
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场地租赁定金条款应当详细写明:
一、甲方应按照本协议约定向乙方支付定金。
二、定金支付方式:甲方支付的定金金额为(XXXX元),由甲方通过支付宝或微信支付至乙方指定账号。
三、定金支付时间:本协议签订之日起7个工作日内,甲方支付定金给乙方。
四、定金的使用:定金支付成功后,乙方将出具定金收据,定金收据由乙方作为定金支付凭证,甲方可以在本协议约定的租赁期内凭定金收据抵扣相应租金。
五、定金到期:本协议期满,乙方应向甲方返还定金,定金不计息,不可折现。若乙方未按期归还定金,乙方应向甲方支付每日0.1%的违约金。
场地租赁定金条款:
1、双方同意,甲方应于签署本合同之日起三日内向乙方支付使用场地租赁定金,定金金额为 ___ 币元整。
2、甲方支付的定金作为本合同项下租赁场地的保证金,甲方支付定金后即视为同意本合同所有条款及其他附件,乙方不得以未收取定金为由拒绝履行本合同。
3、定金不计利息,乙方应根据本合同约定,在本合同终止时将定金退还甲方;如乙方未能按时履行本合同约定的义务,定金将作为违约金抵扣乙方的违约责任。
4、定金支付方式:甲方可以通过现金或银行转账的方式支付定金,并提供相应的支付凭证。
场地租赁合约后续申请写法如下:
1、首先,根据场地租赁合约的条款,双方应当在签订合同之日起三十日内向有关部门申请办理场地租赁手续。
2、其次,租赁人应当提供有关资料,包括但不限于:租赁人营业执照复印件;租赁人法定代表人身份证复印件;合同书原件及复印件;租金缴付凭证;场地使用许可证;环境保护证明等。
3、最后,租赁人应当按照规定的期限及要求支付租金,以及在使用场地期间遵守国家有关法律法规及行业规范。在符合规定的情况下,有关部门会核发场地使用许可证。
一、租用期限租期为________年,自双方签定合同之日起____日内,甲方将________交付乙方。此后18个月为乙方改建、装修酒店的时限,不计入租用期限,租用期从改建,装修时限届满时计算。
二、租金及其支付方式租用期内前________年乙方每年向甲方支付租金80万元,第________年到第________年,乙方每年支付甲方租金120万元,第________年到第1________年,乙方每年支付甲方租金130万元。
每年的租金分二次付清,交纳时间定于当年____月____日前付清。
三、债权债务:合同签定前,酒店的债权、债务(包括各种税费等)由甲方负责。
乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲方不承担任何经济责任。
四、经营方式:乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。
在法律规定的行业范围内享有经营自。在租用经营期间,甲方应派代表协助乙方协调酒店对外的相关事宜。
五、优惠政策:优惠政策归酒店享有。
甲方需协助乙方极力争取。
六、会议室的使用甲方的会议室应归乙方管理共同使用。
七、因甲方的过错,造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方定金,并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。
八、租用期届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。租用期届满后,如双方未达成续租协议的,乙方在酒店投入的大型设备、家具(如厨具等)。
如属可拆卸、可移动,由相关机构进行评估后由甲方补偿给乙方。
九、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位,并以红线图标出具体的位置,并将该区域交付乙方使用,如有变动需与乙方协商,如果未经乙方同意,
私自变更停车场或是没有符合红线图的实际车场,乙方有权提前解除合同,甲方必须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。
十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中,在不建筑结构的情况下,对部分内样布局进行改造,使之合乎经营需要。
十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供,或者从租金中扣除。
十二、未尽事宜、双方可另行协商。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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