许律师(认证律师)
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一、甲乙双方同意,本合同的有效期自[签订日]起至[到期日]止,如果任何一方不履行或不完全履行本合同,另一方有权要求终止本合同。
二、凡因不可抗力因素导致本合同不能履行的,甲乙双方均应立即书面通知对方,并将有关证明文件一并提供,以便双方协商解决。
三、任何一方未能按照本合同规定履行合同义务,且在对方书面提出要求后拒不履行的,另一方有权要求终止本合同,并有权要求违约方承担违约责任。
四、凡双方发生争议,应友好协商解决;协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。
民法典租赁合同提前终止的条款应当详细规定:
一、双方协商一致提前终止合同的,可以书面形式表示意思,经双方签字确认后生效;
二、甲方有下列情况之一的,应当在乙方知悉后十五日内给予乙方通知,并经双方协商后确定提前终止合同的条件:
1.甲方自行收回租赁物;
2.乙方违反合同约定,甲方要求终止合同;
3.乙方未按期支付租金或者押金;
三、甲方有下列情况之一的,可以提前终止合同:
1.乙方违反合同约定,影响甲方正常经营;
2.乙方擅自转让租赁物;
3.乙方对租赁物不当使用;
4.乙方不按期支付租金或者押金;
5.其他违反合同约定的情况。
四、在提前终止合同后,双方应当按照约定结算费用,甲方收回租赁物,双方应当履行合同约定的其他义务。
提前终止协议的条款应该包括:
一、双方同意本协议可以提前终止。
二、双方可以凭借书面协议书提前终止本协议,并且在提前终止之前,双方都应该同意该提前终止。
三、在提前终止本协议之后,双方应当依据实际情况履行本协议的相关责任,并根据实际情况有效解决本协议及其相关责任。
四、在提前终止本协议之后,双方应当及时将本协议终止事宜书面告知对方,并由相关当事人签字确认。
五、在提前终止本协议之后,双方应当根据实际情况尽快结清所有未决的问题,包括但不限于有关财产的问题。
根据____年____月____日本公司与贵方签订的《____租赁合同》,约定本公司将____处(地点)____出租于贵方使用,租期____年,至____年____月____日止,年租金标准为____元。
该合同租期届满后,贵方继续使用该场地,并按原租赁合同约定标准支付租金,但贵方未与本公司续签租赁合同,故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。
根据《中华共和国民法典》第二百三十六条之规定,本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。
因本公司收到____公司于____年____月____日发出的搬迁《告知书》,该地块无法继续租赁,现依法通知贵方:
一、自本通知函发出之日起,贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。根据《____租赁合同》第九条约定,请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在____年____月____日前)搬离____地。
二、贵方应将租赁的场地及本公司提供的配套设施以良好的状态交还本公司,贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求恢复原样的,部分外不得拆除,全部无偿交还本公司。
三、贵方应按《____租赁合同》中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。
四、若贵方在上述期限内不搬出____地,本公司有权要求贵方承担相应损失。本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政快递单号:________________)。
特此通知
此致
通知人(出租人):____公司
____年____月____日
交通事故认定书终止是指交通事故认定书认定完毕,对当事人所承担责任已经做出决定。交通事故认定书是交通管理部门对道路交通事故经过调查后,依据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的事故责任的书面认定材料。
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