导读：
前言：合同的标的物及用途：租赁厂房拆迁合同。
一、前言：
1. 合同的标的物及用途：租赁厂房拆迁合同
2. 合同双方：甲方（租赁方）、乙方（出租方）
3. 合同有效期限：年月xx日至年月xx日
4. 合同金额：元
二、租赁条款：
1. 乙方同意将厂房地块出租给甲方，甲方可依照合同约定使用厂房；
2. 乙方应保证租赁厂房地块现有的行政许可证、抵押证明及相关证照齐全有效；
3. 甲方应按月支付租金给乙方，支付时间为每月的xx号，支付方式为现金或转账；
4. 甲方应负责维护保养租赁厂房，如因自然灾害造成损失，由乙方承担；
5. 在本合同有效期内，甲方不得转租、转让租赁厂房；
6. 甲方应及时按照本合同签订的条款履行义务，如果未能按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金；
7. 合同有效期内，甲方有权在乙方同意的情况下申请改建租赁厂房，但应按照当地法律规定办理改建手续。
三、违约条款：
1. 如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金；
2. 如果乙方未能按约定时间提供租赁厂房，乙方应负责支付甲方的损失；
3. 如果甲方未能按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停提供租赁服务；
4. 如果乙方提供的租赁厂房存在安全隐患或者质量问题，乙方应负责支付甲方的损失；
5. 如果发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向法院提起诉讼。
四、其他条款：
协议厂房房东拆迁补偿应包括的内容：
厂房租赁合同拆迁补偿条款应该包含以下内容：
1. 合同双方在签订本合同时，应明确拆迁补偿的数额；
2. 拆迁补偿金额应考虑到房租、装修支出、搬迁及其他相关费用；
3. 合同双方应就拆迁补偿金额事先签订书面协议，并加以落实；
4. 合同双方应及时履行拆迁补偿义务，租赁期间不得拖延；
5. 合同双方应就拆迁补偿问题协商一致，如有争议，应友好协商解决；
6. 合同双方应向当地有关部门提交有关拆迁补偿的书面文件。
协议厂房房东拆迁补偿应具备这些方面：
工业厂房拆迁补偿协议应包括以下内容：
1、拆迁对象：明确拆迁对象是企业及其职工；
2、补偿标准：明确补偿的种类和金额，如场地补偿、搬迁补偿、安置补助等；
3、补偿方式：明确补偿的结算方式，如一次性补偿、分期补偿等；
4、补偿时间：明确补偿的支付时间，一般应在拆迁前支付；
5、补偿手续：明确补偿的支付条件及支付手续，以免两方发生纠纷；
6、拆迁附加费用：明确拆迁过程中产生的附加费用，如搬迁费用、装卸费用、清理费用等，并且应向当事人提供相应的。
厂房拆迁补偿协议范本示例
甲方(拆迁人)：_______地址：_________邮码：__________电话：_________法定代表人：______职务：_________
乙方(被拆迁人)：___________地址：_________邮码：__________电话：_________法定代表人：______职务：_________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________!!
第二条被拆厂房现状
(一)乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁厂房的产权属于________________!!
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到________，厂房____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，厂房____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置厂房的标准
(一)甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准；
(二)建造质量应当符合________________；
(三)厂房内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五条拆迁安置厂房产权
(一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条厂房拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计币________
元。
第七条被拆迁厂房补偿甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿。
被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。
本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：
(1)结构差价____________________元；
(2)面积差价____________________元；
(3)厂房成新差价________________元。
3、________________________
第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。
逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条
甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。
2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3、________________________
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：
1、不可抗力造成安置厂房建设延期；
2、因搬迁迟延造成安置厂房建设延期；因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
扩展：拆迁补偿安置协议书范本？
拆迁安置协议应该包含拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。协议应具备的基本内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。
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