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老厂房翻新合同应包括以下内容:
一、双方当事人:明确标明甲乙双方身份信息,如姓名、地址、联系电话等。
二、合作内容:明确双方合作的具体内容,包括厂房的翻新范围、时间、质量要求等。
三、经济条款:明确双方经济权利义务,包括工程报价、付款方式、违约责任等。
四、其他条款:除经济条款外,双方还可以就纠纷解决方式、法律适用等约定其他条款。
五、争议解决:双方可以就争议解决方式约定,如由仲裁机构仲裁或通过法院诉讼解决等。
六、签字:最后,双方当事人应对合同进行签字,以证明对合同内容的认可。
一、合同双方
1. 甲方:(被委托方)装潢店面改造翻新服务商
2. 乙方:(委托方)需要装潢店面改造翻新的店主
二、合同内容
1. 合同项目:甲方提供装潢店面改造翻新服务,乙方委托甲方进行工作。
2. 工作范围:工作范围包括店面的改造、翻新、重新装饰等。
3. 质量要求:甲方应确保工作质量如合同所述,并在合理的期限内完成。
4. :乙方应按照甲方报价支付服务费用。
5. 合同有效期:本合同自签订之日起生效,至装潢店面改造翻新服务完成之日止。
三、协议条款
1. 合同双方均应遵守本合同所规定的条款和要求,如有违反,应全部承担相应责任。
2. 如遇任何疑问,双方应及时协商解决,不得擅自擅变合同内容。
3. 本合同一式叁份,双方各执一份,具有同等法律效力。
4. 合同各条款的变动或解释,均须经双方书面协商同意方可生效。
5. 合同中的补充条款和追加条款,应以双方书面签字方能生效。
6. 合同双方均应尊重及保护彼此的知识产权。
7. 本合同一经签订,即视为双方已认真阅读并完全同意本合同全部条款。
装潢店面改造翻新合同应包括:
一、合同双方:合同一方为客户,另一方为承包商;
二、装潢店面改造翻新内容:具体工作内容、质量标准、技术要求、材料型号及数量等;
三、工期:确定承包商的完工时间;
四、价格:确定装潢店面改造翻新的价格及支付方式;
五、责任与义务:确定双方的责任与义务;
六、违约责任:确定双方的违约责任;
七、争议解决:确定双方的争议解决方式。
以上就是装潢店面改造翻新合同有效写法,希望能够对大家有所帮助。
甲方:______________
乙方:______________
一、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点:_____________!!
三、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。
东山墙和西边路面院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_____________元,阳台按一半计价,地面的所有垃圾由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。
甲方负责水电。
四、付款方式:一层上板后,付乙方_____________元;二层上板后,付乙方_____________元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份,双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
首先单位危旧房改造需要去当地的国土资源部门申请改建程序,其应交纳的行政事业性收费,可以将拆迁成本作为公开出让的底价,避免零星开发,保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配,中央和地方补助为辅。
当地房产部门主要负责危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同,成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%,经研究、公正,切实简化危房改造项目审批程序。对于危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责,当地土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、等方式公开出让,出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定。公开出让所获得的土地有偿使用收入,扣除拆迁成本等费用后,剩余土地增收益部分由市、区门按4:6的比例分配,专项用于危房改造。
此外对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题:需要根据单位所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
单位危旧房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作要由当地来负责组织,房产部门则负责危房调查、鉴定等方面的工作,并且受理危旧房改造项目的申报工作,而当地国土资源部门则主要负责项目的规划审批、土地出让以及拆迁管理工作。
危旧房改造要坚持规划先行,实施成片改造避免零星开发,把危房改造与旧城改造、环境创新等工作相结合,明确危房改造项目相关政策,对于建设用地要坚持市场配置原则,对于单位应交纳的各项费用,严格按照“一费制”收费办法办理。
以上是单位危旧房改造的相关政策,当前我国的旧房改造工作正在大力推广,单位的积极参与可以确保用房的安全性,在具体的实施过程中,必需要严格按照相关的政策法规来执行。
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