导读：
明确双方的身份：租赁人（租户）和房主；租期的确定：租赁的起止日期、租赁的总期限、租赁的可拆分时间段。
1、明确双方的身份：租赁人（租户）和房主；
2、租期的确定：租赁的起止日期、租赁的总期限、租赁的可拆分时间段；
3、租金的确定：每日租金、押金、服务费、物业费等；
4、租赁物所有权及其保障：确定房东对租赁物的所有权及其保障；
5、租赁用途的约定：确定租赁用途，以及租赁用途变化的处理；
6、租赁场地的维护、使用、保护义务：房东在租赁期间应当维护、使用和保护租赁场地；
7、免责条款：房东不承担租赁场地因不可抗力或者租赁人原因而导致的损失；
8、违约责任的约定：确定租赁人违约时所承担的责任；
9、租金及违约责任的支付：确定租金及违约责任的支付方式；
10、双方的争议解决：确定双方在发生争议时的解决方式；
11、合同解除条件：确定合同解除的条件。
合同场地房屋租赁应具备这些方面：
一、定义
场地租赁定金：指甲方在租赁场地时所需要支付的定金。
二、定金金额及缴纳方式
1. 定金金额：根据合同约定，甲乙双方协商一致，确定定金金额。
2. 缴纳方式：定金将由甲方通过现金或支付宝/微信支付等方式缴纳至乙方账户中。
三、定金用途
1. 定金只作为租赁场地的诚意金，不作为后续租金的抵扣，不在本合同约定的范围内。
2. 如果甲方未能如期支付租金，则乙方有权从定金中扣除相应的欠款。
四、定金的退还
1. 如果甲方提前终止租赁合同，定金不予退还。
2. 如果甲方按照合同约定完成租赁，乙方在收到甲方最后一笔租金之日起30日内，将定金原路退还至甲方指定账户中。
合同场地房屋租赁的注意事项：
一、定义：
1. 场地租赁合同：指租赁人（租赁方）与出租人（出租方）就租赁场地的条件及其相关事宜订立的书面合同。
2. 卫生条款：指在本场地租赁合同中，租赁人和出租人都应遵守的卫生条例和规定。
二、具体条款：
1. 租赁方应保证场地内所有设施、设备、器具等设备均保持卫生清洁，并定期进行消毒，维护场地的卫生状况。
2. 出租方须定期对场地内的器具、设施、设备等进行清洁和消毒，确保其处于清洁、卫生的状态。
3. 租赁方应负责维护场地内的卫生设施，如厕所等，并定期清理保洁，确保其处于清洁、卫生的状态。
4. 租赁方严禁在场地内吸烟、抽烟，损坏或场地内的任何设施、设备、器具等，以及擅自改变场地内的任何设施、设备、器具等，违者将承担法律责任。
5. 出租方有义务保证场地内活动不影响其他租赁方或邻近居民的正常生活，不得违反当地的卫生规定，严禁在场地内放置任何有害物品，如果发现有害物品，由出租方负责处理。
场地房屋租赁合同范本示例
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条、租赁场地：乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。
第二条、租赁期限：自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条、租金：本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四条、保证金保证金属于双方约定事项：自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的___-___%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同。
第五条、保险：
1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。
2、乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁。
第六条、甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七条、乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
10、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条、其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的。
甲方(签字盖章)
签约日期：_________
乙方(签字盖章)
签约日期：_________
扩展：场地租赁合同怎么写？
场地租赁合同甲方：_____________乙方：_____________经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前
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