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父母赠与的房产怎样写才有效（夫妻婚内赠与书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-15 06:31:28
  • 19
导读： 父母赠与的房产写才有效的方式是：要书面形式，并准备一份合法的《赠与合同》，该合同应包括：赠与人和受赠人的姓名、身份证号码及住址。

父母赠与的房产怎样写才有效（夫妻婚内赠与书怎么写有效）

父母赠与的房产写才有效的方式是：要书面形式，并准备一份合法的《赠与合同》，该合同应包括：

1、赠与人和受赠人的姓名、身份证号码及住址；

2、赠与房产的地址和描述，诸如房屋性质、建筑面积、套内面积、设施、楼层等；

3、赠与房产的权利义务条款，包括赠与房产的拥有权、使用权及其它权利、义务及责任；

4、双方签字并认可。

此外，为了使赠与生效，双方还应将赠与合同送至房管部门，申请赠与登记。

合同夫妻婚房产父母赠与应包括的内容：

夫妻婚内赠与书的有效书写需要遵循以下步骤：

一、确定赠与人和受赠人：明确赠与人和受赠人的姓名、性别、身份证号码等；

二、赠与物品：确定被赠与物品的类型、价值、数量等，并在文书中明确表述；

三、赠与时间：确定赠与时间，需要在文书内明确表述；

四、赠与原因：明确赠与原因，以便确定赠与是否有效；

五、赠与状况：明确赠与者是否使用其他方式对赠与物品的保护，如出具收据、注明占有权等等；

六、签字：双方应当在文书上签字，以确认赠与的有效性。

合同夫妻婚房产父母赠与的注意事项：

父母房产赠与合同的写法如下：

一、双方基本信息

甲方（赠与人）：姓名/身份证号

乙方（受赠人）：姓名/身份证号

二、赠与事项

甲方向乙方赠与下列房产：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋所有权人：

三、免责声明

1. 本合同所赠与房产中不包括任何附属设施、家具和装饰物品；

2. 甲方保证，本合同所赠与的房产是甲方合法拥有的，无任何抵押、担保或其他方面的纠纷；

3. 甲方对本合同的赠与行为已经征得其他相关人的同意；

4. 乙方承担本合同签订后产生的一切法律后果。

四、费用说明

1. 甲方支付本次赠与交易的所有费用；

2. 乙方担负本合同签订后产生的一切费用，包括但不限于税收、过户费等；

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 双方应根据本合同的约定履行义务。

甲方：

乙方：

日期：

父母赠与房产合同范本示例

甲方：________________

住所：________________

身份证号：________________

乙方：________________

住所：________________

身份证号：________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_____________区_____________街_____________楼_____________层_____________号的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：_________________(签字)_____________乙方(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：再婚夫妻可将房产赠与妻子吗？

可以，再婚夫妻可将房产赠与给妻子的。与另外的女性再婚，与再婚妻子再婚，也是你的法律上的合法妻子，你愿意将名下的房产赠与给你再婚妻子，当然可以将房产赠与给妻子。你自己名下的财产，你有权利自由处分的，所以，你是可以将房产赠与妻子的。

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