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父母房产赠与合同怎么写（房产赠与子女协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-04 10:12:44
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导读： 父母房产赠与合同的写法如下：双方基本信息。

父母房产赠与合同怎么写（房产赠与子女协议怎么写有效）

父母房产赠与合同的写法如下：

一、双方基本信息

甲方（赠与人）：姓名/身份证号

乙方（受赠人）：姓名/身份证号

二、赠与事项

甲方向乙方赠与下列房产：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋所有权人：

三、免责声明

1. 本合同所赠与房产中不包括任何附属设施、家具和装饰物品；

2. 甲方保证，本合同所赠与的房产是甲方合法拥有的，无任何抵押、担保或其他方面的纠纷；

3. 甲方对本合同的赠与行为已经征得其他相关人的同意；

4. 乙方承担本合同签订后产生的一切法律后果。

四、费用说明

1. 甲方支付本次赠与交易的所有费用；

2. 乙方担负本合同签订后产生的一切费用，包括但不限于税收、过户费等；

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 双方应根据本合同的约定履行义务。

甲方：

乙方：

日期：

协议子女房产父母赠与应包括的条款：

一、开头：

1.本合同由以下双方：赠与人（以下简称“赠与人”）：XXX，被赠与人（以下简称“被赠与人”）：XXX共同签订。

2.赠与人在此不收取任何费用，将其XXX房产（以下简称“赠与物”）赠与被赠与人。

二、赠与物的描述：

1.赠与物的基本信息：房产地址：XXX，房产面积：XXX平方米，房产性质：XXX，房产权属：XXX；

2.赠与物当前的使用状态：XXX；

3.赠与物的拥有者：赠与人XXX；

三、赠与条款：

1.赠与人对赠与物的所有权、所有利益及所有权利享有完全权利，并明确声明就赠与物无任何担保义务；

2.赠与人明确声明，赠与物不存在任何负债和其他私权纠纷；

3.赠与人已经完成了赠与物的相关手续，赠与物的所有权已经转移到被赠与人的名下，赠与人不再对赠与物负有任何责任；

4.被赠与人应当遵守国家有关法律法规，如有违反，将承担相应的法律责任；

5.本合同自双方签字之日起生效，双方均有义务按照本合同的约定履行责任。

四、其他条款：

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同若出现争议，由双方协商解决；若协商不成，则交由XXX仲裁委员会按照中华共和国《仲裁法》的有关规定进行仲裁；

3.其他未尽事项，双方另行签订补充协议。

特此签署。

赠与人： XXX

被赠与人：XXX

日期：XXX

协议子女房产父母赠与应包括下列内容：

1. 双方首先要确定房产的转让权，即赠与者拥有房产转让权，而受让人拥有接受房产转让权。

2. 签署协议时，应当明确房产的属性、地址、价格、责任承担情况等必要信息，并且双方都要对此签字盖章。

3. 在协议中，赠与者应当明确表述不再对受让人承担任何责任，受让人则需要接受所有由于房产转让而产生的后果，责任将由受让人独立承担。

4. 为了保证协议的有效性，赠与者应当将转让的房产抵押给受让人，以保证受让人能够完整拥有该房产，而不会被其他第三方拥有。

5. 协议中应当明确指出受让人对房产的使用权，以及受让人在使用该房产时的法律义务，并且明确指出受让人应尽的义务。

6. 在协议中，双方都应明确表述有关争端的处理方式，以及双方在发生争端时的责任。

7. 协议须有具体的有效期限，有效期限一旦终止，协议将失去效力，此时赠与者即可要求受让人归还房产。

房产赠与协议(父母赠与子女)范本示例

甲方(赠与人)：

身份证号：

乙方(受赠人)：

身份证号：

甲乙双方系父女关系。现双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿赠予乙方以下房产：

1、地址：

2、房产情况：

(下称该房产)

二、该房产的房款与税费，按下列 种方式处理：

1、购房款和税费由甲方代为支付;

2、首付款 元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承担;

3、其它：

三、乙方未经甲方同意，不得将房产作如下用途：

1、将该房产抵押及出售。

2、其它：

如果违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。如该房产已无法追回，甲方有权要求索要房款(房屋价值)。

四、该房产归属

1、该房产作为甲方赠予乙方个人的财产，不作为夫妻共同财产。

2、如该房产存在由乙方在婚后归还贷款的情况，则：该房产仍按本条第1款处理，但乙方在婚后的还贷(作为借款)另外处理，如另有约定则按照约定处理。

五、本合同自签字之日起生效。

六、补充约定：

本协议签订于： 年 月 日

甲方(签字)：

乙方(签字)：

扩展：父母赠与房产给子女最新规定？

父母房产过户给子女的新政策就是法定继承过户免征契税。

房产过户要求房主取得房屋产权，有房产证、契税证、土地证、住房贷款，。

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