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房产赠与子女协议怎么写有效（单方赠与子女房产协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-18 07:46:41
  • 665
导读： 双方首先要确定房产的转让权，即赠与者拥有房产转让权，而受让人拥有接受房产转让权。

房产赠与子女协议怎么写有效（单方赠与子女房产协议怎么写有效）

1. 双方首先要确定房产的转让权，即赠与者拥有房产转让权，而受让人拥有接受房产转让权。

2. 签署协议时，应当明确房产的属性、地址、价格、责任承担情况等必要信息，并且双方都要对此签字盖章。

3. 在协议中，赠与者应当明确表述不再对受让人承担任何责任，受让人则需要接受所有由于房产转让而产生的后果，责任将由受让人独立承担。

4. 为了保证协议的有效性，赠与者应当将转让的房产抵押给受让人，以保证受让人能够完整拥有该房产，而不会被其他第三方拥有。

5. 协议中应当明确指出受让人对房产的使用权，以及受让人在使用该房产时的法律义务，并且明确指出受让人应尽的义务。

6. 在协议中，双方都应明确表述有关争端的处理方式，以及双方在发生争端时的责任。

7. 协议须有具体的有效期限，有效期限一旦终止，协议将失去效力，此时赠与者即可要求受让人归还房产。

协议子女房产赠与注意事项：

单方赠与子女房产协议应当包括以下条款：

一、双方名称：一方为赠与人（简称赠与人），另一方为受赠人（简称受赠人）。

二、赠与物：赠与人将其所有的房产（简称“赠与物”）赠与受赠人，具体内容如下：

三、赠与用途：受赠人应严格遵守赠与人的意愿，将赠与物用于自己的生活和学习，不得将其出售、转让给他人或作其他非法用途。

四、赠与终止：赠与人有权在任何时候撤销赠与，但应当先以书面形式告知受赠人，并在撤销赠与之前及时将赠与物移交给受赠人。

五、约定争议处理：如果在赠与过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，应提请有关部门处理。

六、签字日期：双方签字盖章之日视为本协议生效之日。

特此约定。

Signatures of both parties:

Party A (Donor)：

Party B (Donee):

协议子女房产赠与应包括的内容：

赠与房产给子女的合同应当遵守《中华共和国合同法》的有关规定，以下是写有效的赠与房产给子女的合同的一般步骤：

一、明确双方权利义务

1. 明确赠与人与受赠人的身份，以及赠与房产的属性；

2. 明确赠与房产的所有权归属，以及受赠人拥有的相关权利；

3. 明确受赠人应尽的义务；

4. 明确赠与人应尽的义务；

5. 明确赠与房产及相关权利及义务的交割方式；

6. 明确双方在赠与房产中存在的约定或者限制；

7. 明确赠与及受赠期间的责任；

8. 明确受赠人取得房产所需的税收处理；

9. 明确双方的违约责任；

10. 明确双方的诉讼权。

二、签订合同

1. 合同要由双方当事人签字盖章；

2. 合同要根据各方的实际情况而编写；

3. 合同要包含上述条款，以便使合同更具有法律效力；

4. 合同应当严格符合中华共和国合同法的规定；

5. 合同应当准确无误、清晰完整，以免引起纠纷。

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：_________ 身份证号：_________

母亲：_________ 身份证号：_________

乙方(受赠人)：

子女：_________ 身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：房产赠与子女有啥影响？

房产赠与子女是理所常情应没啥影响

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