许律师(认证律师)
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一、订立条件
1、赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人;
2、赠与的房产应当已经入账,并且未做任何出质或者抵押;
3、赠与人(受赠人)应当以真实诚实的原则进行赠与,不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为;
4、赠与人(受赠人)应当提供有效证件,如身份证、户口本等,以作为赠与的证明。
二、赠与内容
1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况,包括:房屋所在地、面积、用途、价值等;
2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力,包括:买卖、租赁、转让等;
3、受赠人接受赠与房产的使用权,以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。
三、赠与双方的义务
1、赠与人应当履行赠与义务,将赠与房产正式转让给受赠人;
2、受赠人应当履行接受赠与义务,接受赠与房产,并负责保管、使用房产;
3、双方应当遵守有关法律法规,尊重彼此的权利。
四、保密
本协议双方承诺,任何一方未经另一方书面同意,不得将本协议或其任何内容向第三方披露,但法律法规另有规定的除外。
五、其他
1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;
2、本协议一经签订,即可生效;
3、本协议任何一方违反协议约定,应承担违约责任。
一、订立条件
1、赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人;
2、赠与的房产应当已经入账,并且未做任何出质或者抵押;
3、赠与人(受赠人)应当以真实诚实的原则进行赠与,不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为;
4、赠与人(受赠人)应当提供有效证件,如身份证、户口本等,以作为赠与的证明。
二、赠与内容
1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况,包括:房屋所在地、面积、用途、价值等;
2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力,包括:买卖、租赁、转让等;
3、受赠人接受赠与房产的使用权,以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。
三、赠与双方的义务
1、赠与人应当履行赠与义务,将赠与房产正式转让给受赠人;
2、受赠人应当履行接受赠与义务,接受赠与房产,并负责保管、使用房产;
3、双方应当遵守有关法律法规,尊重彼此的权利。
四、保密
本协议双方承诺,任何一方未经另一方书面同意,不得将本协议或其任何内容向第三方披露,但法律法规另有规定的除外。
五、其他
1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;
2、本协议一经签订,即可生效;
3、本协议任何一方违反协议约定,应承担违约责任。
一、基本信息:
1.双方姓名;
2.双方身份证号码、;
3.房产权属(如买卖双方、购买房屋的时间、地点、面积等);
二、交易内容:
1.房产的买卖价格及支付方式;
2.其他交易内容,如装修费用、物业服务费用等;
三、交易方式:
1.交易形式(如货币、股票、银行存款等);
2.交易时间;
3.交易地点;
四、交易风险及责任:
1.双方承担的风险;
2.双方负责的责任;
五、签字及其他:
1.双方签字;
2.其他约定,如保密条款、违约责任等;
兹证明我单位(辖区)_____________同志,身份证号码________________属无房户。情况属实,特此证明。
单位(或街道办事处)
盖公章_____________
________年________月________日
如果是父母出钱买的房子,房产证上写的儿子的名字,父母可以居住,父母下世了,以后就起房子归儿子所有
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