导读：
58同城租房保证金条款本条款是甲乙双方就58同城网签订的租赁合同（以下简称“本合同”）之附件，本条款与本合同具有同等法律效力。
58同城租房保证金条款
一、本条款是甲乙双方就58同城网签订的租赁合同（以下简称“本合同”）之附件，本条款与本合同具有同等法律效力。
二、甲方应在本合同签订前向乙方支付一定数额的押金（以下简称“保证金”），以作为乙方的承诺保障。
三、保证金的数额为币 XXX元，甲方在签署本合同时应将保证金直接存入乙方指定的银行账户，乙方有权拒绝接受甲方以现金、支票等形式支付的保证金。
四、甲方在本合同有效期内，乙方有权仅凭保证金分期收取不超过保证金总额的租金和其他费用。
五、甲方在本合同有效期内，未发生约定的违约情况，乙方有义务在解除本合同后15日内将余额全部退还给甲方。
六、本条款自本合同签订之日起生效，并随本合同一起具有法律效力。
协议转让酒店注意事项：
一、合同双方：
1.出让方：XX公司（以下简称“出让方”）
2.受让方：XX公司（以下简称“受让方”）
二、转让酒店情况：
1.酒店名称：XXX酒店
2.酒店位置：XXX省XXX市XXX区
3.酒店地址：XXXX
4.酒店拥有的设施：XXX
三、转让事宜：
1.出让方将对上述酒店所有权及经营权转让给受让方，由受让方独立拥有，并负责经营。
2.出让方保证上述酒店的所有权及经营权无瑕疵，转让的全部权益完整无缺，无第三方权利及利益存在；
3.受让方承诺接受上述酒店的所有权及经营权，自接受之日起负责经营，按照法律法规及有关规定办理酒店的各项手续；
四、转让金额：
1.受让方承诺向出让方支付转让金额：币x元（大写：XXXX元）。
2.转让金额由受让方在转让完成后的15日内一次性支付至出让方账户。
五、其他条款：
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至受让方支付完转让金额为止。
3.本合同签订后，若出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
协议转让酒店应包括下列内容：
【58同城租房保证金条款】
一、定义：
1. 保证金：指甲方在58同城上签订的房屋租赁合同中所约定的本款所述的保证金；
2. 甲方：指在58同城上签订的房屋租赁合同的房东；
3. 乙方：指在58同城上签订的房屋租赁合同的租客；
4. 合同：指在58同城上签订的房屋租赁合同；
二、保证金的缴纳：
1. 乙方在58同城上签订的房屋租赁合同生效时，应向甲方一次性缴纳押金（即保证金），押金金额根据租赁合同约定缴纳，不得低于1000元；
2. 租赁期满，双方履行合同义务后，甲方收到乙方押金后，应当立即将押金退还给乙方。
三、保证金的使用：
1. 乙方应对其在租赁期间使用房屋的行为承担相应责任，如因乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除损失部分；
2. 如乙方在租赁期间出现逃跑、拖欠房租等情况，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应的欠款；
3. 如乙方在租赁期间损坏房屋的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除损坏部分。
四、其他：
1. 本条款自双方签订合同时生效，并与合同具有同等法律效力；
2. 本条款未尽事宜，参照合同约定。
最新酒店转让协议范本示例
转让方(甲方)：____________身份证号：_______________
受让方(乙方)：____________身份证号：_______________
根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、二方经友好协商，就酒店转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将其自营的位于_______________的酒店全套设备,证、照转让给乙方，酒店建筑面积为_______________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：币_______________元。(大写__________仟__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。
二、甲方签订了为期__________年的租赁合同，租期到__________年__________月__________日止，月租为__________元币，大写_______________!!
三、酒店交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
四、付款方式转让费分__________次付清。
1、第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：_______________元(大写：_______________元整)(作为定金)。
2、第二次甲、乙双方在与__________旅馆房东__________正式见面交接，并确认从__________旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_______________元(大写_______________元)。
3、在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件，过户手续后乙方在__________年内向甲方分期性支付尾款：_______________元(大写__________元)第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。
五、酒店现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。
六、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的_____%)乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。
七、__________年__________月__________日之前完成_____酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过_____个工作日未按本合同约定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。
八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。
九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的;
4)其它。
十、乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。
十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知房东，房东有义务协助乙方转让。
十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
十四、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的法院提起诉讼。
十五、补充条款：_______________
十六、本协议一式三份二方各执一份，自二方签署之日起生效。
甲方：____________签署日期：_______________年__________月__________日
乙方：____________签署日期：_______________年__________月__________日
扩展：酒店转让如何转让酒店消防许可证？
酒店转让，酒店消防许可证是无法转让的，必须重新评估、重新更换。
首先，酒店转让方要向当地消防部门申请报备，注销原消防许可证。
其次，新经营方要向当地消防部门重新申请消防许可证，并经消防部门重新检查评估，符合安全消防管理规定后，再颁发新的消防许可证就可以经营了。
发表评论