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手写房产遗嘱怎么写有效的（手写赠与协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-06 03:38:27
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导读：手写房产遗嘱应当包含以下内容：手写房产遗嘱应当包含以下内容：遗嘱的发起者：在遗嘱中应明确声明遗嘱的发起者，包括其姓名、出生日期、住址等信息。遗嘱的内容：遗嘱应明确声明其如何处理其房产的问题，包括将其物业留给谁，以何种方式分割，是否需要缴纳税款等等。

手写房产遗嘱应当包含以下内容：

1. 遗嘱的发起者：在遗嘱中应明确声明遗嘱的发起者，包括其姓名、出生日期、住址等信息。

2. 遗嘱的内容：遗嘱应明确声明其如何处理其房产的问题，包括将其物业留给谁，以何种方式分割，是否需要缴纳税款等等。

3. 合法性：遗嘱必须符合当地的法律法规，并且应该有一位监督人或者其他有资格的人士签字确认。

4. 生效：遗嘱一旦签字确认即可生效，也可以选择在未来某一时间（例如遗嘱发起者去世后）生效。

5. 报备：遗嘱应该报备到当地的公证处，以确保其生效并具有法律效力。

协议房产手写赠与应包括的条款：

一、定义

手写赠与协议，是指当事人签订的一份由赠与人和受赠人共同签字的书面协议，明确赠与人将其财产转让给受赠人的行为。

二、要件

（1）双方当事人的身份证明；

（2）赠与人的财产，包括赠与物的种类、数量、成色、价值等；

（3）双方当事人的签字；

（4）该协议签订之日期；

三、有效性

手写赠与协议经双方当事人签字，并加盖公章后即具有法律效力，具有双方当事人应尽义务的法律约束力。

协议房产手写赠与应涵盖如下条款：

一、双方名称：

甲方（赠与人）：______

乙方（受赠人）：______

二、房屋信息：

（1）房屋坐落地址：_____

（2）面积：_____ 平方米

（3）房屋所有权证号：_____

三、赠与情况：

甲方将上述房屋赠与乙方，乙方无条件接受并感谢甲方的赠与。

四、甲方承诺：

（1）甲方保证上述房屋没有任何抵押和负债，无纠纷，乙方接受赠与后可以安心使用；

（2）甲方承诺将尽快办理相关的产权变更手续，确保乙方具有完整的房屋所有权；

（3）甲方保证上述房屋原自己使用，未涉及任何第三方权益，若有涉及，则甲方应自行负责承担相应的法律责任。

五、其他：

（1）双方协商一致的其他内容：

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方书面同意可以修改或者变更，修改或者变更后的协议同样具有法律效力；

（3）凡是因本协议产生的纠纷，双方均应友好协商解决，如协商不成，双方均可向当地法院起诉。

六、签字：

甲方（赠与人）：______

乙方（受赠人）：______

日期：____ 年___ 月___ 日

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：_________ 身份证号：_________

母亲：_________ 身份证号：_________

乙方(受赠人)：

子女：_________ 身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？

房屋赠与只有书面合同没有公正也是有效的，但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以取消赠予的。根据《中华共和国合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十条　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。《中华共和国合同法》第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。