导读：
住房租赁合同范本：合同双方。
住房租赁合同范本：
第一条 合同双方
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
第二条 租赁物
甲方同意将其所有的住房出租给乙方，乙方接受甲方出租的住房。
第三条 租赁期限
本合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租期为X个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第四条 租金
乙方每月向甲方支付租金XXXX元（大写：币X元整）。
第五条 押金
乙方应在签订合同当日向甲方支付押金XXXX元（大写：币X元整），租赁期满乙方交回房屋时，甲方到乙方手中解付押金，不退还乙方押金。
第六条 违约责任
1. 如果乙方在合同期内未能按时向甲方支付租金，则乙方应按拖欠金额的十倍支付违约金；
2. 如果乙方在合同期内未能按照约定的方式使用房屋，而导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权立即收回承租的房屋，乙方应交回房屋并清偿所有欠款，否则甲方有权依法追究乙方的刑事责任。
第七条 解除合同
1. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同；
2. 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；
3. 如果发生不可抗力，双方可以协商解除本合同。
第八条 其他
本合同双方均已认真阅读，完全理解并同意本合同的全部内容，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
签署日期：XXXX年XX月XX日
住房借款合同应具备这些方面：
一、住房合同的主要内容
1.甲方：租赁人；乙方：出租人。
2.房屋坐落地点及面积：清楚说明租赁房屋的位置，以及房屋的面积、户型等信息。
3.租赁期限：双方约定的租赁期限，一般为数月或数年。
4.租金和支付方式：租赁期间所交租金数额，以及支付方式，如每月/季度/半年/年缴纳租金等。
5.租赁用途：双方约定的租赁房屋用途，以及是否允许转租。
6.维修责任：对房屋的维修、装修、更新等责任。
7.违约责任：双方违反合同条款的责任。
8.法律效力：合同的法律效力及双方的权利义务。
二、住房合同的具体写法
1.租赁双方：
本合同由（甲方）XXX，（乙方）XXX签订，双方均表示同意按照本合同的约定履行义务。
2.房屋坐落地点及面积：
乙方出租房屋位于XXX，面积XXX平米，户型XXX。
3.租赁期限：
双方同意，本合同的租赁期限从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
4.租金和支付方式：
甲方应于每月XX日前向乙方支付租金XXX元（大写），支付方式可以是现金或银行转账等形式。
5.租赁用途：
甲方租赁该房屋仅作为住宅用途，严禁将其用于其他任何目的，不得擅自转租或转借他人使用。
6.维修责任：
乙方负责保持房屋的正常使用状态，维护房屋的外观和室内设施，甲方应按照乙方的要求，及时履行维修义务。
7.违约责任：
如果双方违反本合同约定的，应按照《中华共和国合同法》的规定承担
住房借款合同应涵盖如下条款：
一、住房公积金租房合同应当包括以下内容：
1. 甲乙双方基本情况：甲乙双方的姓名、身份证号码，以及住房公积金账号。
2. 房屋基本信息：房屋地址、面积、朝向、装修情况等。
3. 租金标准：以月为单位，明确租金金额。
4. 租赁期限：明确租赁期限，以及租金是否可以调整。
5. 租赁押金：明确押金金额，以及押金退还的条件。
6. 物业、水电费：明确物业、水电费的支付情况，以及是否可以调整。
7. 违约责任：明确甲乙双方违约时所承担的责任。
8. 交房时间：明确双方签订合同后，交房时间。
9. 其他事项：明确其他相关事项。
二、住房公积金租房合同应当满足以下要求：
1. 甲乙双方的行为必须符合《中华共和国合同法》的规定；
2. 合同应当由甲乙双方签字或者盖章，并确认真实；
3. 合同内容应当明确，并应当包括甲乙双方的基本情况，房屋基本信息，租金标准、租赁期限、租赁押金、物业、水电费等条款；
4. 合同应当由当地住房公积金管理中心审核，以确保住房公积金支付的合法性。
住房借款合同模板范本示例
编号：________年[________]字______号
贷款人(甲方)：_______________________
借款人(乙方)：_______________________
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章 贷款金额、期限及利率
第一条 甲方根据乙方的申请，经同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为币_______________________(大写)_________________(小写)。
第二条 贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条 贷款期限为________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条 贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章 贷款的发放
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
(1)________年____月____日，金额________________元;
(2)________年____月____日，金额________________元;
(3)_________________________________________________________!!
第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章 贷款的归还
第八条 甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：______________!!
第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的____日归还，每期金额_________元，共_________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。
第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲liuxue86.com方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条 除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
(1)乙方违反本合同的任何条款;
(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;
(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;
(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;
(5)根据_________号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;
(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条 发生本合同项下第十六条第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
第四章 合同的变更
第十八条 乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条 甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意
第五章 争议的解决
第二十条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决
(1)提交_________所在地法院诉讼解决;
(2)提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第六章 费用及其他
第二十二条 与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条 乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条 甲、乙双方商定的其他条款：______________________________
第二十五条 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。
第二十六条 本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。
甲方(盖章)：_________乙方(签章)：_________
负责人(签字)：_______借款人住所：___________
贷款人住所：___________电话：_________________
电话：_________________身份证号码：___________
传真：_________________存款账号：_____________
邮政编码：_____________邮政编码：_____________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：___________
扩展：借款凭证和借款合同的法律效力？
借款凭证和借款合同具有法律效应，但是有年限的，一般不超过20年
发表评论