李律师(认证律师)
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一、先定义房屋分配协议的相关术语,确保双方都理解。
二、明确房屋的归属权,以避免发生后续纠纷。
三、确定房屋的使用权,以便双方知晓每个人的权利和义务。
四、明确房屋的维护义务,对双方的责任做出明确的要求,避免发生维修之类的问题。
五、确定房屋的收益权,以便双方知晓各自的收益情况。
六、确定双方可以在何时何地进行调整,并明确协议的有效期限。
七、最后,需要签订房屋分配协议的双方需要在此协议上签字,以及在法律上认可此协议。
1. 开头:房屋分配协议由双方共同签署,包括日期、双方当事人的姓名、地址及相关信息。
2. 房屋交割:双方当事人应尽快完成房屋交割,由受让方支付所有款项并完成相关手续。
3. 付款方式:双方当事人将根据协议约定的付款方式进行付款,付款方式可以是一次性付款或分期付款。
4. 责任承担:受让方应对房屋的质量负责,如有质量问题应及时与出让方进行协商解决。
5. 法律效力:该协议双方当事人均有义务遵守,一旦发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
1. 老人房屋分配协议应确定老人与申请者之间的权利义务,以及申请者承担的义务。
2. 协议应明确老人所有的权利,包括其在住宅中的租赁权、维护权及其他权利;同时要明确申请者承担的义务,包括对住宅的维护及保护、正常使用等。
3. 协议应规定老人的房屋分配时间,对于需要长期租赁的老人,协议应明确租期及其他相关条款,如租金标准、租金支付方式、租期终止条件等。
4. 协议应规定老人房屋分配双方的责任,明确双方在维修及管理方面的责任,以及如何处理因事故或其他原因造成的损失。
5. 协议应有效保护老人的合法权益,不让老人受到任何不正当的待遇,尊重老人的尊严及隐私权。
第一条为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:乙方(长女方代表):乙方爱人见证:丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。
第二条
本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住__,其所有权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承,与丙方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方承担,不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住__,乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。
否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后,乙方必须拿出十五万元币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元币、分十五年交清。
每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父):甲方(母):____________
乙方(长女):乙方爱人见证(长婿):____________
丙方(次女):丙方爱人见证(次婿):____________
叔辈旁证:____________
签订时间:__年______月______日时
签订地点:____________
农村房屋隔墙协议应该写上共同维护隔墙,互不干涉打挠
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