导读：
防水保修协议书双方定义。
防水保修协议书
一、双方定义
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
二、本协议的内容
甲方向乙方提供的防水材料和服务，乙方要求甲方提供防水保修，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本协议如下：
三、保修期限
甲方承诺，对于乙方购买的防水材料和服务，在使用期间提供质量保修期为[质量保修期]。
四、保修范围
1. 保修期内，甲方保证乙方所购买的防水材料符合本合同约定的质量标准，在正常使用下不存在质量问题；
2. 保修期内，甲方保证乙方所购买的服务有效可用，且保证其服务质量。
五、责任范围
1. 甲方应当为乙方提供高质量的防水材料和服务，保障乙方的使用权；
2. 在保修期内，若发生质量问题，甲方应当负责处理，承担一切责任；
3. 在保修期内，若乙方发现服务存在问题，甲方应当及时进行处理，恢复服务的正常使用；
4. 在本协议有效期内，甲方也应当对乙方提供维护服务，确保使用正常。
六、责任豁免
1. 因不可抗力因素（如地震、台风、海啸、洪水等）造成的损失，甲方不承担责任；
2. 乙方未按照本协议的要求使用所购买材料和服务，造成的损失，甲方不承担责任。
七、违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议的约定履行义务，应当向乙方承担赔偿责任；
2. 如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，应当向甲方承担违约
协议书合同屋顶防水应包括下列内容：
购房合同中防水保修条款应当清楚地说明双方的义务和责任，主要包括以下几点：
（1）买方必须保证购买的物业具有完好的防水效果，并在正常使用期间保证不出现防水问题。
（2）卖方必须在购房时提供正规的防水施工技术，以确保物业的防水效果。
（3）如果在正常使用期间发现防水问题，买方有权要求卖方重新施工，并承担相应的费用。
（4）如果因防水问题导致买方损失，卖方应向买方进行赔偿。
（5）双方应当遵守《建筑防水技术标准》，就防水施工事项保持一致，确保物业的防水性能。
协议书合同屋顶防水的注意事项：
一、防水合同应该包括：
1.双方基本情况：乙方委托甲方进行防水工程，包括乙方的及其他相关信息；
2.防水工程项目：明确防水工程的建设内容及要求；
3.工程进度：约定好防水施工的时间、地点、规模及进度；
4.施工质量标准：明确防水施工质量标准及要求；
5.费用：约定施工支付的费用及结算方式；
6.违约责任：明确双方的违约责任；
7.知识产权：明确施工过程中产生的知识产权归属；
8.纠纷处理：明确双方纠纷处理机制；
9.其他条款：包括双方的其他共识事项等。
二、注意事项：
1.合同的内容应该清晰明确，不能有歧义，需要尽量避免空白处；
2.双方签订完毕后，应立即办理好合同备案，以免后续发生纠纷；
3.如果有特殊情况，建议双方单独签订补充协议，以免影响合同效力；
4.双方都应当了解合同的法律效力及影响，以免不必要的纠纷发生；
5.合同起草前，双方应当有效沟通，以免出现漏洞，影响合同的约束力。
屋顶防水维修合同范本示例
甲方：___________________
乙方：___________________
为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修地点
____________________________!!
二、承包方式
____________________________.
三、合同金额
合计金额为：_________万元，大写：_______________
四、维修标准
1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。
2、防水材料要求：采用_____________，厚度为________!!
五、维修要求
1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。
4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。
5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。
6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。
7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后___个工作日内响应。
六、维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的___%作为质保金，其余工程款甲方在___周内付清。
七、其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙双方签字或盖章生效。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签名)：__________法定代表人(签名)：__________
签订日期：_____年___月___日
扩展：屋顶防水保修年限是多久？
国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：
1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。
发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
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