1. 合同标题：居住房出租合同
2. 甲方（出租人）：姓名，身份证号/护照号
3. 乙方（承租人）：姓名，身份证号/护照号
4. 租赁物：房屋地址、房屋面积、装修情况、配置电器等
5. 租金：房屋租金、押金金额、支付方式（一次性付清/月付）
6. 租期：起始日期及终止日期
7. 违约责任：违约一方将承担相应的责任
8. 特别条款：如有其他约定事项。
9. 签订日期：
10. 甲乙双方签字盖章：
1. 出租方信息，包括出租方姓名、、身份证号码等。
2. 承租方信息，包括承租方姓名、、身份证号码等。
1. 房屋位置，包括省、市、县/区和房屋地址等。
2. 房屋状况，包括屋面积、用途、建筑年代、装修情况、配套设施等。
1. 租金，包括租金金额、支付时间和租金类型等。
2. 缴租方式，包括租金支付方式（现金、转账等）。
1. 起始日期，即本合同生效日期。
2. 终止日期，即本合同终止日期。
1. 以上条款可能根据当事人协商另行约定。
2. 本合同一式两份，双方持有各一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方协商解决。
1. 墙壁：无漏水，无裂痕，无霉斑；
2. 门窗：完好，能正常开合；
3. 其他：室内没有明显的渍和虫害。
1. 租金：乙方同意按月付给甲方XXX元作为本房屋的月租金，租期为此约定起至YYY年MM月DD日。
2. 支付方式：乙方应于每月XX日之前将租金存入甲方指定银行账户。
1. 乙方必须妥善保管本房屋，除因不可抗力等原因外，不得拆改房屋结构及拆除家具、装置；
2. 乙方出租期间不得按揭、质押、抵押、转让本房屋；
3. 乙方应妥善保管本房屋，有责任防止漏水、漏电、漏气，防止虫害及其他危害。
1. 若乙方要求提前退租，应提前XX日以书面形式予以通知甲方；
2. 若乙方提前退租，应支付甲方XX元作为违约金；
3. 若乙方未按期付款，甲方有权要求乙方提前退租，乙方应支付甲方XX元作为违约金。
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，至本协议约定的退租日止；
2. 如果本协议中的任何条款被认定为无效，不影响本协
出租人(甲方) ：______证件类型及编号 ：_____
承租人(乙方) ：______证件类型及编号 ：_____
依据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 ：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落 北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属情况 ：甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○房屋买卖合同/○其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号 ：______或房屋来源证明名称 ：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称 ：______房屋(○是/○否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途 ：______;如租赁用途为居住的，居住人数为___ 人，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来连人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(○甲方/○乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共计 年 个月。
甲方应 _____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见 一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结算各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(○书面/○口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式 ：______元/(○月/○季/○半年/○年),租金总计 ：币 元整(￥ )。
支付方式 ：_____(○现金/○转账支票/○银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期:_____ ：___________年_____月_____日。
(二)押金 ：币 元整(￥ )，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担 ：_____(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费(13)
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及附属物品、设备设施处 适用和安全的状态 ：
1、对 房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后 多少日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应较少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 ：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋 ：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用大 元的。
3、擅自改变房屋用途。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除合同。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解释条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及 )一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章) ：______________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
发表评论