许律师(认证律师)
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简单承包协议应该包含以下几个部分:
一、双方当事人信息:双方当事人的姓名、地址、等。
二、双方权利义务:乙方承担甲方指定工作,甲方发放相应工资;乙方有义务保证提供服务质量,并按时完成工作;甲方有义务按时发放工资。
三、协议终止:协议期满后,双方均不再受其约束;任何一方发生违约行为,另一方有权终止本协议。
四、争议解决:因本协议引起的争议,由双方协商解决;协商不成,提交当地仲裁委员会仲裁。
五、其他:双方可以签订变更协议,但变更协议必须书面生效;本协议一经签订,即表示双方均同意本协议所有条款。
在写个人承包草原合同时,应该遵循以下几点:
1、明确双方的权利义务:个人承包者应当明确自己的权利和义务,比如使用、保护和管理草原的义务;而被承包者应当明确自己的权利和义务,比如给予承包者一定的补助和支持。
2、明确双方的利益:个人承包者应当享受到草原资源收益,而被承包者则可以获得一定的经济收益;
3、规定合同有效期:个人承包草原合同应当规定合同有效期,即草原承包合同有效期;
4、规定违约责任:个人承包草原合同应当规定双方的违约责任,即当双方发生违约时,应该负责对对方造成的损失。
5、规定争议解决方式:个人承包草原合同应当规定双方争议的解决方式,如仲裁、调解或诉讼等;
6、其他细则:个人承包草原合同应当根据实际情况规定其他的细则,比如承包者可以转让草原使用权、可以代为管理草原、可以收取一定的管理费等。
总之,个人承包草原合同要想有效,就应该遵循上述几点,确保双方权益得以保障。
个人承包草原合同应当包含以下内容:
一、双方的基本情况:草原使用权人的姓名、身份证号码、地址,被承包人的姓名、身份证号码、地址。
二、承包范围:描述草原面积、草原类型、管理区域、草原利用权等。
三、承包条件:包括承包收入、承包期限、缴纳的租金、开发费用等条件。
四、草原保护义务:被承包人应当遵守国家有关草原保护的法律、法规和规定,正确使用草原,做好草原保护工作,确保草原生态环境安全。
五、不可抗力:当发生不可抗力时,双方应当及时协商解决,减轻受到不可抗力影响的损失。
六、违约责任:当双方任何一方违约时,应当承担相应的法律责任,并赔偿另一方造成的损失。
七、争议解决:双方发生争议时,应当友好协商解决,如未能解决,可以向法院提起诉讼。
八、其他约定:双方可以就草原使用权等自由约定其他事项。
以上内容是个人承包草原合同必备的内容,要想让合同具有法律效力,还需要双方在合同中签字或盖章,并由双方申请鉴定鉴定,才能被视为有效合同。
甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为,从__年______月______日至__年______月______日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
乙方不得在房屋内从事行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方):____________
乙方签章(承租方):____________
20年______月______日
重新简单装修是不需要经过物业同意的,但是要到物业备案,因为物业要了解业主装修的情况,至于你怎么装修只要不动到主要的承重墙一般是没有问题的,而且在装修期间是不能扰民,不能动火作业,另外在你装修完以后物业是要有权利去验收的,验收合格可以退你装修押金。
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