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房屋出租合同授权委托书怎么写才有效（买房签字的授权委托书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-15 09:25:50
  • 22
导读： 房屋出租合同授权委托书应当遵守《中华人民共和国民法通则》第十六条规定，具备以下要素才能被认定为有效。

房屋出租合同授权委托书怎么写才有效（买房签字的授权委托书怎么写才有效）

房屋出租合同授权委托书应当遵守《中华共和国民法通则》第十六条规定，具备以下要素才能被认定为有效：

一、委托人信息的清楚表述，包括其姓名/名称、住所、等；

二、受托人信息的清楚表述，包括其姓名/名称、住所、等；

三、委托的事项的明确表述，应当涉及到房屋出租合同的全部事项；

四、签署本授权委托书的日期，以及双方可识别的签章；

五、委托期限的明确表述，以及终止委托的条件；

六、双方在本授权委托书中签署的其他条款和内容；

上述要素清楚表述，房屋出租合同授权委托书才能被认定为有效。

代为协议委托房屋购买应包括的条款：

一、授权委托书内容：

1.出租人：，住所：，：；

2.委托人：，住所：，：；

3.出租房屋：，面积㎡，租金元/月，从x年xx月xx日起至x年xx月xx日；

4.出租人委托委托人代为出租上述房屋，并就此次出租签订房屋出租合同；

5.委托人应当认真履行出租双方约定的权利义务，如有违反应当承担相应的责任；

6.本次授权委托书自出租人签字之日起生效，并在本次出租合同生效期满后失效。

二、授权委托书格式：

授权委托书

甲方（出租人）： 住所： ：

乙方（委托人）： 住所： ：

鉴于：

1. 甲方为，住所为，为；

2. 乙方为，住所为，为；

3. 甲方同意将其所有的房屋，面积㎡，租金元/月，从x年xx月xx日起至x年xx月xx日出租给乙方。

现甲方特委托乙方代为出租上述房屋，并就此次出租签订房屋出租合同，乙方接受甲方委托，经双方协商一致，签订本授权委托书如下：

1. 甲方委托乙方代为出租上述房屋；

2. 委托人应当认真履行出租双方约定的权利义务，如有违反应当承担相应的责任；

3. 本授权委托书自出租人签字之日起生效，并在本次出租合同生效期满后失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

代为协议委托房屋购买应具备这些方面：

一、委托书的内容：

1. 买家的基本情况：买家的姓名、联系电话、身份证号码等；

2. 委托人的基本情况：委托人的姓名、联系电话、身份证号码等；

3. 委托事项：买家委托人进行买房签字的所有活动，包括但不限于：选择房屋、签署房屋买卖合同、支付定金、支付尾款等；

4. 授权范围：委托人可以代表买家进行上述所有活动，并有权接受该房屋的全部权利和义务；

5. 委托期限：从委托日期开始计算，有效期为三个月；

6. 双方的签字：买家和委托人双方均应签字，签字日期为委托协议生效日期。

二、遵循法律法规：

在签订买房签字的授权委托书之前，应当了解相关的房屋购买法律法规，以确保所签订的授权委托书的有效性。

房屋委托代为租赁合同范本示例

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息 房屋名称 坐落地址

靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：

1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_____

总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：

2.电器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

对讲门铃 保安 有线电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：

3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月

4. 腾清情况：空房 有人居住 .

5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由人签订本委托书，应出示人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、 该房屋已经腾空。

2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4.安排客户入住。

5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六 、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份证号：产权人姓名：

地址 电话：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展：委托他人代为转交的请假条怎么写？

一般来说。

这个请假条。没有必要去写什么委托人送请假条的书面说明的。首先谁送请假肯定是熟人。如果是不相信。直接打电话确认。
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