导读：
楼房出售委托书的写法应该包括以下几点：书面形式：委托书应以书面形式，经双方签字或盖章确认，双方都有义务遵守。
楼房出售委托书的写法应该包括以下几点：
一、 书面形式：委托书应以书面形式，经双方签字或盖章确认，双方都有义务遵守。
二、委托内容：明确委托人将其房屋出售的权利，委托人的行为权限、责任，期限等内容。
三、委托费用：明确委托费用的收取标准及支付方式。
四、违约责任：双方应就违约责任作出明确的约定，以防止发生争议。
五、其他：可以根据双方的实际情况，适当增加其他内容，使委托书的效力更加确实可靠。
出售协议委托房屋应包括的内容：
一、合同主要内容：
1. 双方当事人基本资料：买卖双方的姓名、联系电话、地址等。
2. 房屋基本资料：房屋所在地址、面积、房屋类型、物业管理费用等。
3. 交易价款：支付方式及金额。
4. 时间：买卖双方签署合同日期、交易完成日期等。
5. 违约责任：买卖双方违约的处理方式等。
6. 其他约定：双方可以根据实际情况进行补充约定。
二、合同具体内容：
本合同由买卖双方自愿签署，供双方共同遵守。
1. 双方当事人：
甲方（出售方）：
姓名：
联系电话：
联系地址：
乙方（购买方）：
姓名：
联系电话：
联系地址：
2. 房屋基本资料：
房屋所在地址：
面积：
房屋类型：
物业管理费用：
3. 交易价款：
乙方向甲方支付的交易价款为币（大写）
支付方式：
4. 时间：
双方签署本合同日期：
双方完成交易日期：
5. 违约责任：
如果任何一方违反本合同所约定的条款，则应负责赔偿由此给对方造成的一切损失。
6. 其他约定：
双方另有约定的，另行签订书面协议。
双方声明：本合同一经签署，具有法律效力，买卖双方均应严格按照本合同的约定履行义务。
出售协议委托房屋应具备这些方面：
1. 合同标题：房屋出售合同
2. 合同主体：甲方（卖方）： 乙方（买方）：
3. 合同内容：
（1）买方向卖方购买其在x年x月x日已登记的号房产，即下文称之为“房屋”。
（2）房屋坐落于：, 占地面积：平方米, 房屋面积：平方米，房屋由构成。
（3）买方向卖方支付总价款元，价款分元抵扣所得税，剩余款项元由买方支付给卖方。
（4）双方签订本合同后，买方应在x年xx月xx日之前将剩余款项支付给卖方，支付完毕后，卖方应将相关的房屋产权证书移交给买方。
（5）双方签订本合同后，买方应缴纳相关的营业税、个人所得税及其他费用；卖方应清偿房屋相关的抵押贷款或其他债务，并准备相关证明文件，交付给买方。
（6）双方约定，本合同一经签订，即视为生效，并具有法律效力。
4. 签署日期：x年xx月xx日
房屋委托出售协议范本示例
甲方：___________________________身份证号码：_____________________电话：___________________________
乙方：___________________________地址：___________________________电话：___________________________
甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
第一条 房屋情况概述
甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;
1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_____;
1.2 该房屋位于_____市;
1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料
签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。
第三条 购房人登记
乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。
第四条 期限
期限为：________年。期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议期限自动展期_____个月。期限展期结束后，除双方另行协商同意延长期限外，本协议自动终止。
第五条 佣金
甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。
第六条 甲方义务
本协议中，一方义务即为另一方权利。
甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
第七条 违约责任
甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。
本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第八条 不可抗力
本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。
第九条 特别约定
1、协议终止(包括提前终止)后起之____日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。
第十条 补充协议
本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一条 争议解决方式
本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
第十二条 生效
本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十三条 份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_____________________
乙方(盖章)：_____________________
所有权人(签字)：_________________
签约日期：________年____月____日
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出售房屋
现有房屋坐落于XXX镇XX村，建筑面积XX平方米（什么结构），几米院，价位面议。
联系电话：XXX
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