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单方赠与子女房产协议怎么写有效（父母赠与已婚子女金钱协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-14 15:28:54
  • 47
导读： 协议的双方分别为赠与人和受赠人；协议的双方分别为赠与人和受赠人；赠与人承诺将其名下房产赠与受赠人，并声明这笔赠与是无条件的；受赠人应当接受赠与人的赠与，并取得该房产的所有权。

单方赠与子女房产协议怎么写有效（父母赠与已婚子女金钱协议怎么写才有效）

1、协议的双方分别为赠与人和受赠人；

2、赠与人承诺将其名下房产赠与受赠人，并声明这笔赠与是无条件的；

3、受赠人应当接受赠与人的赠与，并取得该房产的所有权；

4、赠与人应当根据法律法规，在不动产登记部门办理相关的不动产登记手续；

5、本协议一旦签署，即视为双方已经遵守本协议所有条款，并具有法律效力。

协议子女房产父母赠与应包括下列内容：

在写父母赠与已婚子女金钱协议前，双方应明确以下几点：

一、申请人：

1. 申请人的姓名；

2. 申请人的身份证号码；

3. 申请人的婚姻状况；

4. 申请人的财务状况；

二、赠与物：

1. 赠与物的性质，如金钱、财产、股权等；

2. 赠与物的数额或价值；

3. 赠与物的受让方；

三、协议期限：

1. 协议的开始日期和终止日期；

2. 协议的终止条件；

四、其他:

1. 双方当事人的签字；

2. 证明文件的出具；

3. 其他有关事宜。

以上是父母赠与已婚子女金钱协议的有效写法，希望能够帮到您。

协议子女房产父母赠与的注意事项：

1. 双方首先要确定房产的转让权，即赠与者拥有房产转让权，而受让人拥有接受房产转让权。

2. 签署协议时，应当明确房产的属性、地址、价格、责任承担情况等必要信息，并且双方都要对此签字盖章。

3. 在协议中，赠与者应当明确表述不再对受让人承担任何责任，受让人则需要接受所有由于房产转让而产生的后果，责任将由受让人独立承担。

4. 为了保证协议的有效性，赠与者应当将转让的房产抵押给受让人，以保证受让人能够完整拥有该房产，而不会被其他第三方拥有。

5. 协议中应当明确指出受让人对房产的使用权，以及受让人在使用该房产时的法律义务，并且明确指出受让人应尽的义务。

6. 在协议中，双方都应明确表述有关争端的处理方式，以及双方在发生争端时的责任。

7. 协议须有具体的有效期限，有效期限一旦终止，协议将失去效力，此时赠与者即可要求受让人归还房产。

父母赠与子女房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：_________ 身份证号：_________

母亲：_________ 身份证号：_________

乙方(受赠人)：

子女：_________ 身份证号：_________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：父母赠与房产给子女最新规定？

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

(1)赠与人的身份证件；

(2)赠与书；

(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女。

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