导读：
继承房产的买卖协议，应当包括以下几项内容：双方的身份明确，如买卖双方姓名，身份证号码等。
继承房产的买卖协议，应当包括以下几项内容：
一、双方的身份明确，如买卖双方姓名，身份证号码等；
二、继承房屋的情况，如所在位置、面积、用途等；
三、买卖价款及结清方式，如买受人是否有能力完全支付买卖价款，是否涉及分期支付等；
四、买卖双方的权利义务，如买受人的取得继承房屋的权利，卖方的保证权利等；
五、买卖双方的违约责任，如违约方的具体责任及补偿责任等；
六、协议的解释范围，如法律适用、争议的解决方式等。
以上内容，应当根据继承房产的具体情况，进行合理的补充和修改，以保证买卖双方的权益，使买卖协议具有法律效力。
买卖协议房产应包括下列内容：
一、【协议主体】
1.甲方：（身份证号码），住所：（地址）；
2.乙方：（身份证号码），住所：（地址）；
3.丙方：（公司名称），住所：（地址），法定代表人：（姓名）。
二、【协议主要内容】
根据《房产买卖居间协议》（以下简称本协议），甲乙双方协商一致，就丙方提供的房产买卖服务等相关事项，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本补充条款。
三、【房产买卖服务】
1.丙方负责为甲乙双方提供专业的房产买卖服务，进产买卖的咨询、中介、推介等工作；
2.丙方负责进产的调查、考察，为甲、乙双方提供必要的帮助；
3.丙方负责协助甲乙双方签订买卖房产的合同，并就买卖房产的手续办理提供必要的协助；
4.丙方有权收取一定的居间服务费用，金额由双方另行约定。
四、【双方权利义务】
1.甲乙双方应当按照本补充条款约定的规则履行相应义务；
2.甲乙双方应当按照本补充条款约定的规则遵守相应的权利；
3.甲乙双方按照本补充条款约定的规则负责履行本补充条款中约定的义务；
4.甲乙双方应当尊重对方的版权，不得侵犯对方的合法权利；
5.丙方有权参与甲乙双方之间的房产买卖交易，但不参与财产的分配；
6.丙方有权收取一定的居间服务费用，金额由双方另行约定；
7.丙方对甲乙双方之间的房产买卖交易提供相应的服务，但不负责甲乙双方之间的任何纠纷；
8.如果甲乙双方之间存在任何纠纷，甲乙双方应
买卖协议房产应涵盖如下条款：
一、买卖房产的双方
1. 买方：_________________________(买方姓名)
2. 卖方：_________________________(卖方姓名)
二、买卖房产信息
1. 房产地址：_______________________(房产地址)
2. 房产面积：_______________________(房产面积)
3. 房产价格：_______________________(房产价格)
三、买卖双方权利义务
1. 买方有权按照约定价格购买房产，并向卖方支付全部购房费用;
2. 卖方有义务保证所出售房产无瑕疵，并向买方提供真实有效的房产交易文件；
3. 卖方有义务按期支付房屋税费；
4. 买卖双方应当遵守国家有关房地产交易的法律法规；
5. 如果双方不能履行本合同，将承担相应的法律责任。
四、争议处理
1. 双方有争议，应友好协商解决；
2. 如果协商不成，可向当地法院诉讼解决。
五、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字之日起生效。
特此签字：
买方：______________
卖方：______________
安置房产买卖协议范本示例
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)
身份证号码：_______
买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)
身份证号码：________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在___，位第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______!!并附带_________一间，位_________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
第三条、产权所有：
本合同中所述房屋为________，是___的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：_______币_______元整(大写：________元整)。
第五条、付款时间与办法：_______
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在________年__________月________日将首付款(定金)币____拾____万____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款币_壹_拾_壹_万______元整______年__________月________日付给甲方，第三笔(尾款)房款币____拾____万____仟____佰____拾__________元整甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当_____日(______年__________月________日)付给甲方。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当_____日(__________年__________月_________日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。
甲方房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付(__________年__________月________日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之_____日第二天起至实际交付之_____日止，每延期一_____日(遇法定节假_____日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
甲方按乙方累计已付款的______%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之_____日起______天内交付房屋。
终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟______元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关产权登记的约定：_______
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
在乙方实际接收该房屋之_____日起，甲方协助乙方在房地产产权登记规定的期限内(______天)向房地产产权登记办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之_____日起_____天(大写数字)(遇法定节假_____日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之_____日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记规定的期限内(______天)向房地产产权登记办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假_____日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之_____日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失
因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由__承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之_____日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、本合同主体：
甲方是_________共_____人，委托人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
乙方是，代表人是__
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之_____日(__年__月___________日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
提交______仲裁委员会仲裁。
任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条、本合同说明：
为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打___，以示删除。
第十六条、双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：____________
身份证号码：_________
地址：____________
邮编：__________
电话：_______________
_____日期：__年_________月________日
购买方(乙方)：____________
身份证号码：_________
地址：____________
邮编：__________
电话：_______
_____日期：__年_________月________日
见证方(中间人)：____________
身份证号码：_______
_____日期：__年_________月________日
扩展：房产证不过户，只签买卖协议行吗？
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华共和国物权法： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!
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