导读：
商铺租赁合同拆迁条款：如果出现拆迁的情况，甲方有义务把乙方及其商铺内的财产以安全、有效的方式进行搬迁。
商铺租赁合同拆迁条款：
1. 如果出现拆迁的情况，甲方有义务把乙方及其商铺内的财产以安全、有效的方式进行搬迁。
2. 甲方应在拆迁前，提供乙方一定的补偿金额，以弥补乙方搬迁所带来的困难和经济损失。
3. 如果乙方未能按时搬迁，则乙方应按照约定的补偿金额对甲方进行赔偿。
4. 在拆迁结束后，甲方应为乙方提供一套商铺，并按照此前签订的租赁合同约定向乙方支付租金和押金。
5. 在拆迁期间，乙方应保证商铺内的财产不受到损害，负责承担因搬迁而造成的损失和责任。
6. 乙方有义务按时搬迁，如有违约行为，乙方应按照合同约定承担相应的法律责任。
协议合同商铺拆迁应涵盖如下条款：
商铺合同拆迁条款一般包括：
1. 拆迁目的：确定拆迁的目的，明确当事双方对拆迁事宜的共同理解。
2. 拆迁内容：明确拆迁的内容，包括拆迁建筑物、设施、管道等和拆迁地块的相关情况。
3. 土地使用权：确定拆迁所得土地使用权的有效期限、使用范围和使用权的转让情况。
4. 拆迁补偿：确定拆迁补偿标准及拆迁费用的支付方式。
5. 拆迁过程：制定拆迁的时间安排、拆迁流程及拆迁工作中的安全措施。
6. 违约责任：确定双方违约责任及违约责任的处理方式。
7. 争议的解决：确定争议的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。
协议合同商铺拆迁应包括的条款：
商铺合同拆迁条款一般包括：
1. 拆迁目的：确定拆迁的目的，明确当事双方对拆迁事宜的共同理解。
2. 拆迁内容：明确拆迁的内容，包括拆迁建筑物、设施、管道等和拆迁地块的相关情况。
3. 土地使用权：确定拆迁所得土地使用权的有效期限、使用范围和使用权的转让情况。
4. 拆迁补偿：确定拆迁补偿标准及拆迁费用的支付方式。
5. 拆迁过程：制定拆迁的时间安排、拆迁流程及拆迁工作中的安全措施。
6. 违约责任：确定双方违约责任及违约责任的处理方式。
7. 争议的解决：确定争议的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。
商铺拆迁补偿协议范本示例
甲方：________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方：________________ (身份证号：________________)(以下简称乙方)
乙方在________________有正在经营中的门面房一间，砖混结构，现乙方同意由甲方进行拆迁开发，甲方愿承担拆迁开发建设任务。为了确保甲、乙双方合法权益，双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议：
一、拆迁安置
第一条 乙方位于________________门面房交由甲方拆除，房屋使用面积平方米，房产证号为。拆迁补偿实行实物置换的方式，拆迁后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米，门面房坐________向________，正面宽度不得低于________米(南北方向为宽)。
第二条 本协议签订后，甲方在拆迁前支付乙方押金________万元后，乙方交由甲方进行拆除。待房屋交房后，甲方将门面房房产权办至乙方名下，同时新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准，包括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。双方验收签字后，乙方将押金全部退还甲方。
二、违约责任
第三条 甲、乙双方签订协议后，甲方保证按合同约定进行开发建设。在非乙方原因的情况下，
如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工，视为甲方违约，甲方抵押至乙方的押金不退还，且该地块交由乙方自行组织建设。
第四条 甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按约定日期搬迁，视为乙方违约，每延期搬迁一天，乙方向甲方支付1000元的违约金，同时，由此产生的一切后果和责任由乙方负责。
三、过渡期补偿责任
第五条 门面房分配到被拆迁人之前，按以下协议由甲方支付乙方过渡安置补偿费：
1、甲方支付给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元，从________年________月________日起计算，至新门面房分配并验收移交到被拆迁人当月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支付给乙方第一年的过渡补偿费，第二次过渡费在________年________月________日前支付。
3、若门面房未能按期(具体时间)交付使用，甲方在延期时间内按协议月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。
第六条 本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不因家庭成员或其它相关人的影响而违约。由现有房屋本身引起的纠纷和矛盾由乙方协调处理；在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲方自行协调处理，与乙方无关。
第七条 本协议由产权人亲自签署，其他人员代签无效。
第八条 本协议双方签字盖章后生效。
第九条 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
第十条 未尽事宜协商解决，协商不成向离石区法院起诉，按法律程序解决。
甲方：________________(单位盖章) 乙方：________________
法人代表：________________ 法人代表：________________
签订日期：________年________月________日
扩展：商铺拆迁补偿规定有哪些呢？
参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。
《城市房屋拆迁管理条例》规定：
第十三条 实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。
实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
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