导读：
商铺租赁合同拆迁条款：如果出现拆迁的情况，甲方有义务把乙方及其商铺内的财产以安全、有效的方式进行搬迁。
商铺租赁合同拆迁条款：
1. 如果出现拆迁的情况，甲方有义务把乙方及其商铺内的财产以安全、有效的方式进行搬迁。
2. 甲方应在拆迁前，提供乙方一定的补偿金额，以弥补乙方搬迁所带来的困难和经济损失。
3. 如果乙方未能按时搬迁，则乙方应按照约定的补偿金额对甲方进行赔偿。
4. 在拆迁结束后，甲方应为乙方提供一套商铺，并按照此前签订的租赁合同约定向乙方支付租金和押金。
5. 在拆迁期间，乙方应保证商铺内的财产不受到损害，负责承担因搬迁而造成的损失和责任。
6. 乙方有义务按时搬迁，如有违约行为，乙方应按照合同约定承担相应的法律责任。
商铺租赁补充协议应包括下列内容：
1. 将本商铺租赁补充协议（“协议”）由双方当事人（“当事人”）共同签署，以补充原有的商铺租赁协议。
2. 协议生效时间为当事人签署协议之日起，有效期为指定的时间段，在此期间，双方当事人应遵守本协议约定。
3. 租赁房屋的房屋面积、租金金额、付款方式、付款时间、使用权使用期限等，双方当事人应根据原有的商铺租赁协议约定进行补充确定。
4. 当事人应当妥善保管租赁房屋，不得以任何形式擅自改变房屋结构，不得转租或允许他人入住。
5. 租赁期满后，租赁房屋应当连带设施一并归还给出租方，租赁房屋的维修费用由承租方承担。
6. 如双方当事人有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方可向法院提起诉讼。
商铺租赁补充协议注意事项：
一、房屋租赁条款补充协议：
1. 甲方在此确认同意乙方出租的房屋仅供甲方及其家人住宿使用，严禁将本房屋出租、转让或以其他形式转移给第三方使用。
2. 甲方承诺：不允许任何形式的活动在本房屋内进行，不得在本房屋内进行捣乱、聚众和其他犯罪活动。
3. 甲方保证不会在本房屋内安装高压危险设备或者进行其他危害公共安全的活动。
4. 甲方承诺：如有任何损坏或者本房屋内设施及设备，应及时向乙方报告并承担责任。
5. 房屋租赁期间，甲方应当遵守当地的居民生活秩序，不得扰乱社会秩序，不得违反法律、法规和规章制度，不得损害乙方的合法权益。
6. 如甲方违反上述规定，乙方有权提前终止租赁。
特此声明！
商铺租赁合同补充协议范本示例
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（________年____月____日至________年____月____日）商铺租金49239元、三个月（________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
负责人：负责人：
电话：电话：
日期：日期：
扩展：如何签订厂房租赁合同补充协议？
看来合同已经签了，就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。
如果有，就属于承租方违约，可以要求整改或退房。
如果没有此类限制条款，那就只能等到合同到期再说了。
当然，如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议，那就再签一个。
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