沈律师(认证律师)
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企业招标厂房承包经营合同要具有法律效力,应当按照以下要素进行编写:
一、双方的身份、权利和义务
1.双方在此确认,甲方是一家合法成立并有效存续的公司,于xx年xx月xx日由xx工商行政管理部门登记注册,营业执照号码为:x,住所地址为:;
2.乙方是一家合法成立并有效存续的公司,于xx年xx月xx日由xx工商行政管理部门登记注册,营业执照号码为:x,住所地址为:。
3.甲方同意将其厂房()承包给乙方进行经营,乙方同意接受甲方的厂房承包经营。
二、厂房的使用条件
1.甲方将其招标的厂房交付给乙方,乙方在按照甲方的规定使用该厂房;
2.甲方保证招标的厂房是合法可用的,乙方不得将其用于非法用途;
3.乙方在使用过程中,必须遵守国家有关法律法规,以及甲方的规定;
4.乙方不得擅自对厂房进行改建、拆卸或者改变用途;
三、经营费用
1.乙方在使用厂房期间,应支付相应的经营费用;
2.经营费用的支付方式由双方协商确定;
3.乙方应按时足额支付经营费用,如有违约行为,甲方有权采取法律手段追究责任;
四、违约责任
1.如果乙方未能按照合同约定支付经营费用、未能按照甲方的规定使用厂房、擅自改变厂房用途等,则乙方应承担相应的违约责任;
2.如果乙方未能按照甲方要求进行厂房维护、保养等,乙方应承担相应的责任;
3.如果乙方违反上述规定,甲方有权立即收回厂房,乙方应当按照甲方的要求
承包经营分红合同应包括以下几个方面:
一、双方权利义务。合同双方明确自身的权利义务,如签署人、监督人和受托人的权利义务,以及受托人的报酬标准等。
二、分红制度。具体说明受托人应如何分配收入,即受托人在本合同期满后应将全部收入按照合同规定的比例分配给当事人。
三、争议解决方式。详细说明在执行本合同时发生的争议,当事人应采用何种方式解决,如诉讼或仲裁。
四、违约责任。当事人应清楚规定双方在履行本合同中可能出现的违约情况及违约责任,以便在发生任何纠纷时可以及时解决。
五、其他内容。包括合同效力、变更和解除、适用法律等。
一、协议主体
甲方:(厂房使用方)
乙方:(设备制造方)
二、协议内容
1、甲方同意拆除乙方在其厂房中所提供的设备,包括但不限于机械设备、电气设备、管道设备、控制设备等。
2、乙方应在拆除设备前向甲方提供拆除保障方案,并按照甲方要求对设备进行拆除,以确保拆除工作的安全、可靠、高效。
3、甲方应按照乙方提供的拆除保障方案,对设备拆除所需的物料、人员、设备提供必要的支持。
4、乙方应在拆除前,对设备的安全性能进行评估,并采取必要的预防措施,以确保整个拆除过程的顺利进行。
5、乙方应对拆除出的设备和部件进行适当的检测,以确保设备的安全性和可靠性。
6、乙方应在拆除设备前向甲方提供拆除计划,并在拆除过程中如实报告进度情况,以确保拆除工作的圆满完成。
三、违约责任
1、如果乙方未能按照协议规定的时间完成拆除工作,甲方有权要求乙方按照双方约定的违约金支付给甲方。
2、如果乙方未能按照协议规定的标准拆除设备,或者拆除设备时存在任何损坏,甲方有权要求乙方赔偿损失。
四、其他事宜
本协议双方协商一致后生效,签订后有效期限为一年,过期后双方可续签。本协议双方签字盖章后生效,是本协议的有效组成部分,具有法律效力。
甲方(出租方)x有限公司
乙方(承租方)
经甲、乙双方本着互相信任、友好协商,达成如下协议,共同遵守。
一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。
二、设备的调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。
三、设备在租赁期间的所有权属于甲方。
四、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为壹年,租赁租金总额为币_____元,分期交付,每期租赁金_____元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本协议期满,甲方同意按币_____元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。
九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,保证乙方切实履行本协议各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份,甲、乙各执一份,副本份,乙方担保人和乙方开户银行各执一份。
甲方:代表:电话:
乙方:代表:电话:
签约日期:_____年_____月_____日
签约地点:
大米包装销售肯定是需要生产许可证的。
《中华共和国食品安全法》《中华共和国食品安全法实施条例》《食品生产许可管理办法》《大米生产许可证细则》等相关法律法规规定对大米加工包装必须申办生产许可证。并对生产企业的厂房、设备、环境、人员、质检等方面作出了很严格的规定。无厂房无设备,肯定不具备申办生产许可证的起码条件。现在解决的办法有两个:1,直接销售稻谷。
2,委托有大米生产资质的企业加工。首先农民专业合作社得申办营业执照,具备企业法人资格。然后与加工方签订委托加工合同并且经过公证。之后双方向各所在地监督管理部门备案。包装上可印自己的商标、地址、电话。
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