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农村危房改造的合同有效性取决于其中包含的内容,是一份农村危房改造的有效合同的写法:
1. 甲方与乙方签订了本合同,用以明确双方的权利义务。
2. 甲方委托乙方对其所拥有的农村危房进行改造,明确要求改造工作必须符合相关法律法规和技术标准。
3. 双方协商一致确定了改造项目的改造范围、改造项目的费用标准、改造工期、改造质量标准和改造保修期限等。
4. 乙方应在规定的时间内完成改造工作,并对改造工作的质量承担责任。
5. 如果乙方未能按时完成改造工作,甲方有权要求乙方支付违约金。
6. 如果乙方的改造工作质量不符合规定的标准,甲方有权要求乙方重新完成改造工作,或者支付违约金。
7. 其他有关条款。
以上就是农村危房改造的有效合同的写法,希望双方都能遵守合同条款,保障双方的权益。
农村危房改造的合同有效性取决于其中包含的内容,是一份农村危房改造的有效合同的写法:
1. 甲方与乙方签订了本合同,用以明确双方的权利义务。
2. 甲方委托乙方对其所拥有的农村危房进行改造,明确要求改造工作必须符合相关法律法规和技术标准。
3. 双方协商一致确定了改造项目的改造范围、改造项目的费用标准、改造工期、改造质量标准和改造保修期限等。
4. 乙方应在规定的时间内完成改造工作,并对改造工作的质量承担责任。
5. 如果乙方未能按时完成改造工作,甲方有权要求乙方支付违约金。
6. 如果乙方的改造工作质量不符合规定的标准,甲方有权要求乙方重新完成改造工作,或者支付违约金。
7. 其他有关条款。
以上就是农村危房改造的有效合同的写法,希望双方都能遵守合同条款,保障双方的权益。
农村危房改造施工协议应该包括以下几点:
一、双方的权利和义务:
1.甲方的权利和义务:
(1)提供必要的施工条件和环境;
(2)按照合同约定安排相关资金;
(3)确保施工质量,并维护施工安全。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照施工图纸和施工标准施工,按时完成施工;
(2)配合甲方解决施工过程中发生的技术问题;
(3)负责施工中的技术管理、安全管理和质量管理。
二、施工内容和施工时间:
1.施工内容:
(1)拆除旧房屋;
(2)搭建新房屋;
(3)安装水、电、暖气等设施;
(4)施工完成后,进行联合验收、封顶等工作。
2.施工时间:
甲方对乙方施工工期要求:在合同所约定的时间内完成施工任务。
三、质量标准:
乙方施工要求按照《建筑施工质量标准》,确保施工质量,安全施工,绿色施工,环境保护。
四、付款方式:
甲方应按照合同约定的时间、方式和金额,支付乙方的施工费用。
五、争议解决:
双方在履行本协议过程中,如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,双方均有权向法院提起诉讼。
农村危房改造政策
一、危房改造对象及补助标准
第四条按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据我省农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:20__年—20__年主要改造五保房一、
二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;20__年—20__年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
第五条按照“群众自建为主,给予适当补助”的原则,对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
(一)五保户一级危房,户均补助2万元;
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;
(四)低保户一级危房,户均补助2万元;
(五)困难户一级危房,户均补助1万元;
(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;
上述补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变
危改资金用途的情况下,以农民群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次,严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
二、补助对象申请条件
第七条农村危房改造工程补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
(一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;
(二)属于20__年农村危房摸底时统计在册的危房户;
(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
第八条有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;
(一)已建有安全住房的;
(二)住房困难、拥挤,需要分户的;
(三)无居住房屋的。
三、年度改造对象的确定程序
第九条确定农村危房改造对象,应按照以下程序操作:
(一)申请受理。乡(镇)或乡(镇)农村危改领导小组应在每年_月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。属于20__年摸底调查统计在册的农危房户的申请,以户为单位,
由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的,由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。
申请人应如实申报家庭基本情况,包括:家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时,申请人应提供下列资料:
1、农村危房改造工程改造补助申请表;
2、民部门出具的家庭贫困程度相关证明;
3、户口簿、居民身份证。
(二)调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后,应采取入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实,并组织村民进行公开评议。
入户调查时,至少有1名村和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时,按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的标准进行评定,同时组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定后,由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。
(三)一榜公示。调查核实结束后,村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的,应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的,应及时核实并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将相关材料整理上报乡(镇)
(四)乡(镇)或农危改领导小组。乡(镇)或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面,实地。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后,将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。
(五)二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的,乡(镇)或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县(市、区)或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的,相关资料退回村民委员会,由村民委员会通知申请人,并书面说明理由。
(六)县(市、区)或农危改领导小组审批。县(市、区)或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况,对相关材料进行,组织重点复核及抽查,并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。
(七)三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。群众有异议的,及时组织调查核实并听取当事人陈述。
(八)批准改造。公示期满列异议或异议不成立的,批准成
为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的,县(市、区)或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。
格式是申请的格式
第一部分:表头
第二部分:申请书的主要内容,可分成三部分。
①申请人的姓名性别住址出生年月家庭人口及申请事项
②家庭的唯一住房是危房,自己家庭是(低保家庭、重度残疾人家庭、建档立卡户边缘易致贫户户),符合享受农村危房政策
③表达自己希望得到批准的愿望及感激之情。
三、落款:申请人姓名申请日期
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