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土地所有权人转让的协议怎么写才有效(土地所有权人转让的协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-21 10:16:48
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导读: 土地所有权转让的协议应当签订书面合同,并由双方签字盖章确认。双方协议中应当包含以下内容。

土地所有权人转让的协议怎么写才有效(土地所有权人转让的协议怎么写才有效)

一、土地所有权转让的协议应当签订书面合同,并由双方签字盖章确认。

二、双方协议中应当包含以下内容:

1、双方姓名、身份证号;

2、转让土地的位置、面积、权利类型及其他权利;

3、转让价款及付款方式;

4、不可抗力及其他风险;

5、转让后的管理义务及税费;

6、法律效力及争议解决方式;

7、双方的权利义务等。

三、协议签订完成后,双方应当经过地方部门的备案,使协议成为有效的法律文件。

协议土地所有权转让应具备这些方面:

一、土地所有权转让的协议应当签订书面合同,并由双方签字盖章确认。

二、双方协议中应当包含以下内容:

1、双方姓名、身份证号;

2、转让土地的位置、面积、权利类型及其他权利;

3、转让价款及付款方式;

4、不可抗力及其他风险;

5、转让后的管理义务及税费;

6、法律效力及争议解决方式;

7、双方的权利义务等。

三、协议签订完成后,双方应当经过地方部门的备案,使协议成为有效的法律文件。

协议土地所有权转让必要条款:

土地所有权人转让的协议应包括以下内容:

一、双方的基本信息:

1.双方的姓名、地址、等

2.转让土地的基本信息,包括位置、面积、使用权性质等

二、转让条款:

1.转让人委托购买人代为办理土地产权变更手续

2.双方确认转让人已拥有该土地的完整产权,购买人接受其转让而取得土地的所有权

3.转让人保证该土地不受任何形式的抵质押,不存在纠纷

4.双方确认转让价款以XXXXXX为准

三、转让后双方责任:

1.转让人有义务协助购买人办理土地产权变更手续

2.购买人有义务按照双方约定支付转让价款

四、协议生效:

1.本协议自双方签字盖章之日起生效

2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力

转让土地所有权合同范本示例

甲方:

乙方;

根据相关法律,法规;双方本着平等自愿,有偿,诚实信用的原则,让立本合同。

第一条:甲方确保其已合法拥有该土地的所有权,具有对该土地所有权进行转让的权力,并同意将本合同约定的土地所有权转让给乙方,乙方确认;乙方自愿以有偿方式取得该土地的所有权。

第二条:甲方转让给乙方的土地位于向阳堡乡铺上村:

第三条:本合同合同项下的土地转让价款为币(小写:元)。

第四条:乙方有权在受让土地上进层建设,种植、养殖或转让等活动。并拥有土地上所建筑物的产权。

第五条:合同生效后,若该土地依法被国家或企业占用,与该宗土地有关所有赔偿都归乙方。

第六条:因土地问题发生纠纷有甲方负责处理。

第七条:双方应按照诚信履行合同,任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,应赔偿对方实际发生的经济损失。

第八条:本合同自双方签订之日生效。

第九条:本合同一式两份共二面,具有同等的法律效力。双方各执一份。

甲方:

乙方:

中介:

日期:

扩展:不同集体土地所有权可以置换吗?

不同集体土地所有权可以置换,需要到自然资源和规划局办理变更登记手续。

 
 
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