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土地转让合同怎么写（买卖土地协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-13 12:20:08
  • 261
导读： 土地转让合同应该包括以下几点内容：①双方当事人的基本信息，包括全名、准生证号码、联系方式等。

土地转让合同怎么写（买卖土地协议书怎么写）

土地转让合同应该包括以下几点内容：

①双方当事人的基本信息，包括全名、准生证号码、等；

②土地的具置、区域、面积、性质、用途等基本情况；

③转让金额、支付方式及时间；

④转让后的土地使用权及所有权的变更；

⑤双方对合同解除或违约责任的规定；

⑥合同有效期及变更、解除条件；

⑦双方声明和保证的内容以及解决争议的方式；

⑧双方签字，并有效确认。

买卖协议书土地转让应具备这些方面：

一、买卖双方的基本情况

1.买方：

(1)姓名：

(2)性别：

(3)身份证号码：

(4)住所：

2.卖方：

(1)姓名：

(2)性别：

(3)身份证号码：

(4)住所：

二、买卖土地情况

1.土地位置：

2.土地面积：

3.土地用途：

三、买卖价款

1.买卖价款：

2.付款方式：

四、双方权利义务

1.买方权利义务：

（1）买方应按照合同约定的价款和方式给予卖方支付购买价款。

（2）买方应按照合同约定的时间和方式交付土地。

（3）买方对土地的使用完全自行负责，并按照《中华共和国土地管理法》的规定使用土地。

2.卖方权利义务：

（1）卖方应按照合同约定的时间和方式将土地交付给买方。

（2）卖方应保证土地的真实性、合法性和准确性，不得提供虚假的土地信息。

五、违约责任

1.如果任何一方违反本协议的约定，应向守约方承担违约责任。

2.任何一方违反本协议约定的，守约方有权要求违约方按照合同约定的标准承担赔偿责任。

六、争议的解决

1.本协议在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成时，可向买方所在地法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；

2.双方可在协议履行过程中，另行签订补充协议；

3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署

买方：

卖方：

买卖协议书土地转让应包括的内容：

土地转让买卖合同书应该清楚确定双方的权利与义务，才能使其具有法律效力。具体而言，合同应该包括以下内容：

一、双方当事人基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、等。

二、土地买卖的相关信息，包括土地的具体地址、面积、使用权类型、使用年限等。

三、购买价款，指明价款的金额及支付方式，以及双方签订相关协议的抵押物的类型、数量等情况；

四、双方的权利义务，应当明确转让人的卖方是否拥有转让土地的完整权利，以及买方的买方对土地的使用权和义务；

五、违约责任，即如果任一方违反本合同，另一方承担的责任；

六、其他，如双方是否有义务在转让时报备落户等。

此外，土地转让买卖合同书还应包括双方签字确认，以及其他必要的条款，以确保合同的有效性。

土地转让买卖协议范本示例

出让方(甲方)：_______________身份证号：_______________

受让方(乙方)：_______________身份证号：_______________

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于_____________，土地面积为_________________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为币大写：________________万元(￥：_______________元)。

三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款币大写：________________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。

双方签字捺印后生效，永不翻悔。

八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲方(签名)：_______________

乙方(签名)：_______________

__________年__________月__________日

扩展：村集体土地转让给个人协议书？

土地转让协议书必须写明甲(村集体)乙(村民)双方名称 甲方将土地转让给乙方 转让金数额 违约事项 双方同意签字 转让时间 签约时间等

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