陈律师(认证律师)
合同666特邀用户:陈律师,总共发布文章444篇。
酒店转让协议书应包含以下内容:
一、双方当事人基本情况:转让方(转让人)及受让方(受让人)的姓名、及酒店所有者(如果有)的相关信息。
二、转让酒店的基本情况:酒店的名称、地址、房间数量、服务设施等。
三、转让的内容:包括房屋所有权、租赁合同、物业管理合同、佣金收入等。
四、转让的价格:转让价格、付款方式及时间。
五、转让的期限:转让的有效期限,以及转让前后双方是否可以自由调整价格等。
六、双方权利义务:转让方及受让方应履行的义务及享有的权利。
七、争议处理:双方发生争议时的解决方式及处理机构。
八、其他:双方在此协议中未尽事宜。
以上内容应该包括在酒店转让协议书中,以确保协议有效。
写一份转让酒店合同有以下几个步骤:
1.双方身份明确:确定买卖双方的身份,比如买方和卖方的姓名、住址以及等。
2.清楚转让酒店的信息:比如酒店的地址、房间数量、设施配置等。
3.双方权利义务明确:买方必须明确其购买责任,卖方也要明确其出售义务,包括交付时间,交接方式、支付方式等。
4.转让价格约定:双方应就转让价格、支付期限、支付方式等进行约定。
5.签字日期确定:双方应在签订合同时记录签字日期,以便查证。
6.约定保密:双方应约定不得将转让事项泄露给第三方。
7.有效性条款:双方应明确合同的履行诉讼途径,以及发生纠纷时应采取的解决措施。
(1)酒店转让协议书的标题:
应当包含“酒店转让协议书”的字样,以便对方在第一时间就能够明确该文件的用途。
(2)双方基本信息
应当明确双方的基本情况,包括双方的名称、联系人、联系地址等信息,以便日后交涉时可以有关联。
(3)酒店转让的具体内容
明确转让酒店的具体内容,包括位置、面积、装修等,以及转让的价格、付款方式、税收费用等细节。
(4)双方的权利义务
明确转让酒店的权利义务,包括转让方如何通知接收方以及注意事项等;受让方的权利义务:如购买后的续租、装修等。
(5)违约条款
明确违约条款,包括双方的违约责任,以及违约责任转移的情况,以及由此产生的其他费用等。
(6)其他条款
应当明确其他细节性的条款,如双方是否可以调整购买价格等,以及双方的法律地位等。
(7)双方签字
应当约定双方签字,以便将来可以凭此证明双方的订立意愿。
合同编号:______________股权转让居间合同范本委托人
(甲方):________________________________________标的公司:________________________________________________________________________________________居间人
(乙方):________________________________________
签订地点:____________________________________________
股权转让居间合同甲方(委托方):_________________________________________
住所地:_________________________________________
法定代表人:_________________________________________
电话:_________________________________________
乙方(居间方):_________________________________________
住所地:_________________________________________
法定代表人:_________________________________________
电话:_________________________________________
鉴于:2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方寻找,介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。
双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商订立如下合同条款,以期共同恪守履行。
第一条:标的公司的股东组成及资产情况上海______________有限公司:____________________________________________________________________________________________________________________________上海______________有限公司:____________________________________________________________________________________________________________________________第二条:委托事项1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。
2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方与甲方签订股权转让合同,甲方委托乙方协助股权转让的数额为不低于____________元币,受让股权比例为两标的公司__________
%的股权。
第三条:居间人的权利和义务1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。
2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方控股标的公司的相关情况。
3、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4、乙方在甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5、甲方应配合乙方与意向公司的谈判;6、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。
第四条:居间报酬、费用及支付方式1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合股权转让的金额及受让股权比例的股权转让合同,甲方应向乙方支付股权转让金额的____________%作为乙方佣金,此佣金的有关税款及居间费用由乙方自行承担。
甲方应在股权转让款全部到位之日起五个工作日内支付佣金。
除本条规定的佣金外,乙方不得向甲方索取任何形式的报酬。
2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付佣金或任何形式的居间费用。
第五条:违约责任若甲方未能按时支付佣金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的万分之三向乙方支付逾期付款违约金。
第六条:保密甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。
否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失(包括律师费等诉讼相关费用)。
第七条:合同的生效、解除及管辖法院1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。
2、发生下列情形之一,甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。
1)本合同有效期为____________,期限届满,甲乙双方不再续签的。
2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;4)国家政策法规调整致使本合同履行可能的;5)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;6)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;7)当事人有其他违约或行为致使合同目的不能实现的;3、因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向____________方所在地法院提起诉讼。
第八条:双方承诺1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;2、甲方为所提供的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性;3、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。
第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:______________________法定代表人:________________或委托人:________________________年________月________日乙方:______________________法定代表人:________________或委托人:________________
________年________月________日
(一)、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。
则应在居间合同中体现出来。
此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。
居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。
居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。
居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应当承担损害赔偿责任。
(二)、支付报酬的条件只有当居间人促使合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。
(三)、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负责。
但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。
(四)、居间人损害委托人利益的或者居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
法律依据《中华共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
未经允许不得转载: 合同666 » 酒店转让协议书怎么写才有效(转让酒店合同怎么写才有效)