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拆迁一次性补偿安置协议有效吗怎么写（土地一次性转让合同书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-02 09:00:45
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导读： 一次性拆迁补偿安置协议有效吗是的，一次性拆迁补偿安置协议是有效的。它是由当事人双方签订的，具有法律约束力。一次性拆迁补偿安置协议主要包括以下内容。

拆迁一次性补偿安置协议有效吗怎么写（土地一次性转让合同书怎么写）

一次性拆迁补偿安置协议有效吗是的，一次性拆迁补偿安置协议是有效的。它是由当事人双方签订的，具有法律约束力。一次性拆迁补偿安置协议主要包括以下内容：

1. 安置地点：被们的安置地点，以及安置户的购买方式；

2. 补偿金额：被们可以获得的补偿金额，以及如何分配补偿金；

3. 其他事项：双方对于其他事项所做的约定，比如被的权益保护、安置地的搬迁事宜等；

4. 协议有效期：协议的有效期以及失效日期；

5. 其他：双方可以根据实际情况，在协议中增加其他条款。

同时，一次性拆迁补偿安置协议应当由当事双方在法院办理登记，在法院登记后，方能具有法律约束力。

协议书占用土地补偿应具备这些方面：

土地一次性转让合同书应当包含以下内容：

一、双方当事人：

1、出让人：

2、受让人：

二、转让土地：

1、出让人将其所有的面积的土地转让给受让人。

2、转让土地位于，经登记证明，已获得相关部门的批准。

三、转让价款：

1、受让人向出让人支付元，作为本次土地一次性转让的费用。

2、受让人支付的费用应全部支付给出让人，出让人收到费用后，交付土地产权证，即视为本次转让完成。

四、转让后的责任：

1、受让人拥有该土地的全部权利，并对其有效使用负责。

2、受让人不得以任何原因对该土地进行占有或转让，否则应承担法律责任。

五、争议处理：

如果双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此合同。

出让人：

受让人：

协议书占用土地补偿的注意事项：

一次性补偿协议书应包括以下内容：

一、协议双方：协议双方应当明确标明，甲方、乙方；

二、补偿金额：双方应当详细列明本协议中补偿金额的数目；

三、补偿条件：双方应当详细说明补偿金额交付的条件；

四、负责人：双方应当设立一名协议执行负责人，负责实施本协议；

五、变更：如需变更本协议，应当由双方共同协商，并以书面形式更新；

六、争议解决：双方应当协商解决任何争议，双方可以选择仲裁或者起诉的方式解决争议；

七、保密：双方应当就本协议内容保密，不得将本协议内容泄露给第三方；

八、其他：双方可以根据实际情况添加其他条款。

占用土地补偿协议书范本示例

甲方：

乙方：

乙方为了发展。事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于。东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。

第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。

第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排设施）折价元。以上两项共计币元。

第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与。国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。

第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，费用由方支付。

第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。

第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。

第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份。镇一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

附件：

1、该宗土地平面图一份：

2、测量成果册一份

3、本协议第十条所涉及的文件各一份。

甲方：乙方：

组长签字：法定代表人签字：

村民代表签字：村委会盖章：

年月日

扩展：占用耕地补偿协议书？

国家对农业耕地管理，即有法律，也有制度，还划定有管理红线，对耕地管理高度重视。所以，耕地不得侵占，不仅不能签补偿协议书，而且应依法查处。

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