导读：
买卖双方应当签署房屋买卖合同。合同应当明确标明双方的姓名、住所及联系方式；合同应当详细标明房屋的地址、面积、使用权限、价款、交付日期、装修情况等。
1、买卖双方应当签署房屋买卖合同。合同应当明确标明双方的姓名、住所及；
2、合同应当详细标明房屋的地址、面积、使用权限、价款、交付日期、装修情况等；
3、双方应当确定买卖双方的法律地位。如果是卖房，则应当说明人的姓名、身份证号码、授权证明；
4、合同应当明确房屋的交付日期和方式，以及双方的权利和义务；
5、合同应当约定买卖双方的违约责任，如果有不符合要求的房屋，双方应当就违约责任及赔偿金额等签订具体约定；
6、合同应当明确双方的保密义务，及遇到不可抗力情况时的处理方式；
7、合同应当明确解决纠纷的方式，如仲裁或者诉讼；
8、合同应当标明双方签字日期及相关条款的生效日期。
协议书合同子女房屋买卖父亲注意事项：
一、买卖双方基本情况
1、买方：（姓名、身份证号码、住址）
2、卖方：（姓名、身份证号码、住址）
二、房屋基本信息
1、 房屋地址：
2、 房屋面积：
3、 房屋类型：
4、 所有权：
三、买卖双方明确的权利义务
1、 买卖双方均按照《中华共和国不动产权法》及相关法律、法规及有关规定执行。
2、 卖方保证其出售的房屋无任何抵押、质押或其他限制项，并承担所有责任。
3、 买方应按照约定的价款在签订本合同之日或约定的日期前付清购房款。
4、 卖方应在买方付清购房款后15日内出具不动产权证，由买方按照法律规定办理过户手续。
5、 在此之前，卖方应保证房屋没有任何抵押或者其他限制项，并承担所有责任。
6、 如买卖双方未能按约定时间履行本合同规定之义务，应就此承担违约责任，并承担相应的赔偿。
四、其他
1、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、 因履行本合同发生的争议，双方同意提交至当地有管辖权的法院诉讼解决。
协议书合同子女房屋买卖父亲应包括的内容：
一、买卖双方：
1.买方：（需注明买方姓名、身份证号、联系地址、电话）
2.卖方：（需注明卖方姓名、身份证号、联系地址、电话）
二、房屋基本信息：
1.房屋地址：（需注明房屋准确地址）
2.面积：（需注明具体数字）
3.交易价格：（需注明具体数字）
三、交易条款：
1. 双方确认，以上所列房屋为买卖双方的真实意愿，并且同意遵守本协议的相关条款。
2. 买卖双方应配合地方及住建部门的相关规定完成房屋买卖之手续。
3. 买方应在签署本协议后，按照约定的价格，支付买卖房屋的费用。
4. 卖方必须保证所出售的房屋无任何瑕疵，如果出现瑕疵，卖方应当按照约定的价格承担相应的责任。
5. 买方应在签署本协议后的三个工作日内完成房屋买卖的手续及交付购房费用。
6. 本协议一经双方签字即视为生效，双方均须严格按照本协议的约定履行义务。
四、违约责任：
1. 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，视为违约，另一方有权要求违约方按照约定支付违约金。
2. 买卖双方有权在合理范围内修改或补充本协议，只要双方口头或以书面形式签订，并加盖本协议双方章，即视为有效。
五、其他条款：
1. 买方应及时申请领取房屋产权证，并在收到产权证后，及时将该证登记到住建部门，以确保买方的合法权益。
2. 如果本协议中的任何一条被认定为无效，不影响其他条款的效力。
3. 本协议一经双方签字即视为生效
父亲抚养子女协议书范本示例
甲方(男方)：__________ ，民族：__________ 族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
乙方(女方)：__________ ，民族：__________ 族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
甲乙双方于 ________年 ________月 ________日认识，并未办理结婚登记，于 ______年 ________月 _日生育非婚生女 ，身份证号：__________!!现双方经协商一致，并就子女抚养权达成如下协议：_______
一、双方共同约定同居期间非婚生女________的抚养权归乙方。
二、甲乙双方协商一致，甲方于本协议生效之日起按年支付孩子的抚养费等币____________________元/年(大写：_____________元整)，支付截止日期为子女年满十八周岁。甲方每年________月前通过银行转账的方式转入乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户具体信息如下：__________
开户银行：_________ __________
开户账户：__________
开户名称：__________
三、子女的教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由甲乙双方各自承担一半。
四、甲乙双方同意：__________对子女在未成年期间造成第三人人身或财产损害的赔偿，由 承担赔偿责任。
五、在一方抚养孩子期间，另一方有权探望孩子，但应当提前通知对方。一方行使探望权时不得有另一方及孩子正常生活的行为,且探视权必须以有利于子女学习、成长的方式来行使。
六、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
七、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
八、本协议生效后在执行中发生争议的，甲乙双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
九、本协议一式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。
甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日 ________年 __ ________月 ________日
扩展：农村房屋买卖协议书正确写法？
格式文本甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰
(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章乙方(签字)：
章中证人(签字)：
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