孙律师(认证律师)
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1.城市规划选址应考虑经济发展和城市规划的需要:首先,应该根据经济发展的需要,分析当前城市的功能定位、产业结构、发展目标,确定新城市的经济发展方向,并以此为依据,在经济发展的基础上,确定适合的城市规划选址。
2.城市规划选址应考虑地理位置:城市规划选址应考虑到地理位置,即城市规划空间范围,是否有足够的土地可供建设,考虑到周围的水源、环境状况等因素,确定一个完整的城市规划空间范围,以确保城市规划的空间连贯性。
3.城市规划选址应考虑交通条件:城市规划选址应考虑交通条件,即是否有足够的交通设施和交通线路可以连接城市的各个部分,以保证城市的交通畅通,也要考虑城市与外部的交通连接,以保证城市的经济和文化发展。
4.城市规划选址应考虑环境条件:城市规划选址应考虑环境条件,即确定城市规划所在的地区是否有足够的自然资源和自然环境条件,以便满足城市的可持续发展。
5.城市规划选址应考虑社会文化条件:城市规划选址应考虑社会文化条件,即是否有足够的社会文化资源,以及是否能够与现有的社会文化进行有效的融合,以保持城市的社会文化活力。
乡镇选址意见书有效吗答:乡镇选址意见书是有效的。乡镇选址意见书是由部门及其他有关部门出具的一份文件,它包含了乡镇选址所需要考虑的多方面情况,如地理位置、资源条件、交通条件、经济条件等,并对其进行评估,以便帮助作出选址决策。如果在作出选址决策时考虑到了乡镇选址意见书中提供的信息,并且符合当地法律法规,那么乡镇选址意见书就是有效的。
乡镇选址意见书有效吗答:乡镇选址意见书是有效的。乡镇选址意见书是由部门及其他有关部门出具的一份文件,它包含了乡镇选址所需要考虑的多方面情况,如地理位置、资源条件、交通条件、经济条件等,并对其进行评估,以便帮助作出选址决策。如果在作出选址决策时考虑到了乡镇选址意见书中提供的信息,并且符合当地法律法规,那么乡镇选址意见书就是有效的。
建
设
项
目
基
本
情
况
建设单位
拟选位置
能源需求量
及供应方式
运输量及
运输方式
“三废”排放量
及排放方式
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
一、建设项目经批准的项目建议书或
其他立项批准文件的名称、文号
建
设项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
二、建设项目与城市规划布局的协调情况
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
三、建设项目与城市交通、通讯、能源、
市政公用设施规划的衔接和协调情况
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
四、建设项目的配套生活设施与城市居住
及公共设施规划的衔接和协调情况
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
五、建设项目对城市环境的影响及与城
市环境保护规划的衔接和协调情况
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
六、建设项目与城市防灾规划的衔接和协调情况
建
设
项
目
规
划
选
址
的
主
要
依
据
七、建设项目与城市风景名胜、文物
古迹保护规划的衔接和协调情况
城乡规划行政
管
部
门
意
见
(盖章)
_____年_____月_____日
(盖章)
_____年_____月_____日
省城乡规划行政主管部门审批意见
(盖章)
_____年_____月_____日
城乡规划法里没有明确选址意见书的有效期,但有些省份的实施细则或是实施办理里面应当会有规定,有效期为2年,可以延期一年,基本等同于的项目批准文件。
城乡规划法实施之前,一般以为选址意见书没有什么法律效力,城乡规划法实施后被提到一个相当的高度,大家都重视了,但办理选址意见书的一般目标比较明确,就是拿地,所以不会拖太多时间就会进入下一个环节,办理建设用地规划许可证,这样就没有理会选址意见书了。
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