导读：
前言双方本着公平、诚实、信用的原则，就土地调换问题，特签订本协议。
一、前言
1. 双方本着公平、诚实、信用的原则，就土地调换问题，特签订本协议。
2. 本协议是由双方协商一致所达成，如后续发生争议，以本协议书的约定为准。
二、调换内容
1. 甲方同意将其位于XXX省XXX市XX街道XX号的土地（以下简称“甲方土地”）转让给乙方，乙方同意将其位于XXX省XXX市XX街道XX号的土地（以下简称“乙方土地”）转让给甲方，以此达成调换。
2. 甲方土地面积为XXX平方米，地类为XXX；乙方土地面积为XXX平方米，地类为XXX。
三、调换条件
1. 双方土地调换前，应先清理对方土地上的拆迁房屋和种植林木，并及时办理拆迁手续。
2. 双方调换的土地，应先办理不动产权证书的变更手续，并由双方共同负责办理相关手续费用。
四、违约责任
1. 如果甲方未按规定的时间完成土地调换，则应赔偿乙方损失，赔偿金额按照乙方实际损失计算。
2. 如果乙方未按规定的时间完成土地调换，则应赔偿甲方损失，赔偿金额按照甲方实际损失计算。
五、其他约定
1. 双方应遵守当地的法律法规，不得违反国家有关规定。
2. 本协议一经签订，即表明双方已经充分理解并同意本协议所有条款，并受其约束。
3. 如双方在本协议履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成，可以提请当地法院诉讼解决。
六、签字
甲方（盖章）： ____________
乙方（盖章）： ____________
签订日期： ____________
买卖协议书土地应包括下列内容：
双方土地协议书应包括以下内容：
一、双方基本情况：双方当事人姓名、地址、电话、身份证号码等。
二、土地信息：土地位置、面积、土地用途等。
三、物业权利：甲方取得乙方出让的土地使用权，包括出让期限、使用权类型、抵押权、所有权等。
四、交易条件：土地买卖价格、付款方式与时间、买卖双方的义务等。
五、违约处理：买卖双方如果发生违约行为，如何处理等。
六、其他条款：买卖双方可以约定其他条款，如及时补充资料、等。
七、签字：双方当事人应当在协议书上签字并盖章，以示正式认可。
买卖协议书土地应具备这些方面：
双方买卖协议书应包含如下内容：
一、双方基本信息：买方和卖方的名称、地址、等必要信息。
二、协议条款：买卖双方约定的买卖交易条款，包括买卖双方的义务和权利，以及违约责任等。
三、商品描述：双方约定的买卖商品的名称、型号、数量、质量标准、价格等。
四、交货时间：双方约定的买卖商品的交货时间。
五、付款方式：双方约定的买卖商品的付款方式，包括付款时间、付款方式、付款金额等。
六、违约责任：双方约定的违反协议约定所产生的法律责任。
七、其他约定：双方未尽事宜或其他特殊条款的约定。
八、签字确认：买卖双方应当签字确认，表明双方已充分认识并同意上述协议内容，以便严格执行。
土地买卖协议书范本示例
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____
代表：____
乙方（盖章）：____
代表：____
丙方（盖章）：____
代表：____
____年____月____日
扩展：土地互换协议书怎么？
土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下： 经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：
一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方： 乙方： 在场人： 小组长意见： 村委会意见：（公章） 本协议于 订立。
发表评论