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一、合同标题:建房拆除旧房合同
二、双方当事人:甲方(委托方):XXX;乙方(承接方):XXX。
三、服务内容:由乙方负责新建房屋和拆除旧房屋的相关工作,并提供相应的施工材料和服务,以达到质量标准要求。
四、建设周期:由双方签订合同时确定,乙方需在此期限内完成建房拆除旧房的相关工作。
五、施工报价:乙方承诺遵守甲方提供的施工报价,如有变动,双方协商一致后方可生效。
六、质量保证:乙方承诺所施工之工程质量必须符合国家相关质量标准,保证工程质量达到甲方要求。
七、违约责任:因乙方未能按照甲方要求施工完成,超出规定时间,或者质量不符合甲方要求,乙方需承担相应责任,并赔偿甲方损失。
八、争议解决:双方就本合同发生的任何争议,应友好协商解决,如协商不成,可提请仲裁或向法院起诉。
九、本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。
一、农村危旧房拆除施工协议书应包含:
1、甲方(甲乙双方签订协议的权利主体)名称、地址、、负责人等信息;
2、乙方(承担施工任务的主体)名称、地址、、负责人等信息;
3、拆除农村危旧房屋的位置和情况;
4、施工期限;
5、施工费用、付款方式及时间;
6、施工风险分担;
7、质量要求;
8、违约责任;
9、争议解决方式;
10、其他约定。
二、协议书必须符合《中华共和国合同法》等法律法规的规定,并且应当明确双方权利义务,避免出现双方约定不一致的情况,以保障各方权益。
1.甲乙双方签订本协议:甲方:乙方:
2.甲乙双方就农村危旧房拆除施工事宜,经友好协商一致,现订立本协议,以资执行:
3.农村危旧房拆除施工地点:
4.农村危旧房拆除施工内容:
5.农村危旧房拆除施工时间:
6.农村危旧房拆除施工费用:
7.违约责任:如果任何一方未能履行本协议的义务,应当承担相应的违约责任。
8.其他条款:
9.本协议自双方签字之日起生效,有效期至施工完毕之日止。
10.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲 方 :
一 、工程项目:旧房改造,将原有 旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点:汤王头村。
三、工程 内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过 5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面 贴瓷砖,一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至 .5米处。
3.5、在 施工过程 中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。
3.6、原地基有 空虚的 地方,乙方 必须在 打地梁时挖到实处,以保证房屋的 承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。
3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦,甲方负责任何一 层预制板,其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价
甲方:日期:
乙方:日期:
江西省农村旧房拆除补偿标准,是要根据各地不同情况具体制定不同的标准,需要公示公告的。主要应包括:1、主体建筑拆除补偿标准,2、附属建筑物、林果地、养殖设施等等补偿标准,3、按规定时间签订同意拆除合同奖励标准,4、奖励补偿标准,等四个方面。并要对拆除补偿标准有异议的,需要对请第三方进行补偿价格评估作出具体规定。
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