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建设用地使用权转让合约怎么写的（小产权房转让协议怎样写的有效）

上传者: 律师投稿
2024-12-13 05:31:55
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导读：合同双方甲方出让方）

一、合同双方

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

二、使用权出让方案

1、甲方同意将其所有的建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给乙方，以支持乙方进行建设工程；

2、本次使用权出让的范围包括：XXXXX；

3、本次使用权出让应遵守相关法律法规，不违反国家利益；

4、甲方应按照相关法规提供出让土地的必要文件，并确保该文件合法、真实、有效；

三、使用权转让价款

本次使用权出让的价款为币 XXX 元，乙方应在签订本合同之日起 5 个工作日内，一次性付清本次使用权出让的价款。

四、使用权出让的期限

本次使用权转让的期限为 XX 年，从本合同签订之日起算起，到 XX 年 XX 月 XX 日止。

五、违约责任

1、如果甲方未能提供出让土地的必要文件或者乙方未能按照约定的时间付清价款，则视为违约；

2、如果发生违约，乙方应按照甲方的要求退还本次使用权出让的价款，并承担因此产生的相关法律责任；

3、如果甲方违反本合同，则乙方有权向甲方提出赔偿要求。

六、其他条款

1、本合同由双方共同签署，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、双方可根据本合同和双方的实际情况，协商确定本次使用权出让的其他条款，可作为本合同的附件；

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，由双方协商解决。

特此签署。

甲方：

乙方：

产权房使用权协议转让必要条款：

小产权房转让协议应包括以下几点：

一、双方的身份：明确双方的真实姓名、住址及；

二、产权房的相关信息：明确产权房的地址、面积、状况等；

三、转让价款：明确双方协商确定的转让价款；

四、转让方式：明确双方有关转让方式，如是否需要办理不动产备案等；

五、受让方的承诺：受让方承诺按时缴纳转让价款，并承担产权房的后续费用；

六、双方的义务和责任：明确双方应承担的责任和义务，如买方负责装修费用等；

七、双方争议的处理方式：明确双方对交易产生的争议进行沟通协商，或者向法院提起诉讼等；

八、签字确认：双方应当在本协议中签字确认，以示本协议的真实有效性。

产权房使用权协议转让应包括的条款：

土地使用权房屋转让协议书应包括以下几个方面：

一、双方的身份信息：当事人的姓名、身份证号码、住址等。

二、转让的内容：确定转让的财产是土地使用权房屋，具体描述房屋的位置、面积、户型、使用性质等。

三、转让价款：明确转让价款的金额及支付方式。

四、转让时间及交付：确定转让时间及当事人之间的权利义务。

五、责任限制：双方声明不会对本协议引起的任何争议承担责任，并就此约定放弃相应的法律救济权利。

六、其他条款：如法律法规规定要求的其他条款。

最后，双方应签字盖章，以使该协议书生效。

土地使用权使用权转让合同范本示例

甲方(卖方)：______________________________________________ ;

注册地址：___________________________________________________ ;

营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;

法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;