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转让宅基地合约怎么写（宅基地永久转让协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-29 03:37:31
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导读： 答：转让宅基地合约应当包含以下内容：双方的名称和联系方式。

转让宅基地合约怎么写（宅基地永久转让协议书怎么写）

答：转让宅基地合约应当包含以下内容：

一、双方的名称和；

二、转让宅基地的位置、面积及购买时间；

三、双方就宅基地转让之事定的条款和条件，包括转让价款及支付方式；

四、转让宅基地后，转让方承诺不会侵犯乙方的所有权，并保证宅基地未被任何其他人抵押或质押；

五、双方签字盖章，本合同生效。

协议宅基地转让应包括的内容：

一、宅基地永久转让协议书内容

1. 协议双方

甲方：（转让人姓名）

乙方：（受让人姓名）

2. 转让物

宅基地所有权，位置为：（具置）

3. 转让方式

甲方将上述物业以永久转让的形式转让给乙方。

4. 转让价款

乙方同意支付甲方转让总价款：（金额）

5. 权利义务

（1）甲方应当按照约定的价款将宅基地转让给乙方；

（2）乙方支付完毕转让价款后，即可获得宅基地的完整权利；

（3）甲方应当保证宅基地是无瑕疵的；

（4）乙方应当按照法律法规的要求使用宅基地；

（5）双方应当遵守该协议的约定。

6. 变更、解除

（1）本协议的任何修改或补充均须以双方口头协商或书面协议的形式作出；

（2）本协议一经签订即生效，不可撤销；

（3）本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。

7. 争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以根据中华共和国法律向具有管辖权的法院起诉。

8. 其他

（1）本协议未尽事宜，由双方另行约定；

（2）双方可以自行签订补充协议；

（3）本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

乙方：

甲方：

（本协议签订日期）

协议宅基地转让注意事项：

一、定义

1.本合约以下简称“宅基地转让合约”，是由买方（接受转让者）：XXX 与 卖方（转让者）：XXX 于x年xx月xx日就某一宅基地的转让事宜所订立的书面协议。

2.宅基地指的是位于省市的具置为的土地（包括地上建筑物），详细位置如下图所示：

二、定价

1.买方同意以币XXXX元作为宅基地转让价款，买方已经将转让价款全部支付给卖方；

2.买方承诺不会对转让价款提出任何异议；

三、过户

1.买方和卖方同意：买方应当按照有关规定，在收到转让价款之日起30日内办理相关宅基地土地使用权的过户手续，完成宅基地的过户；

2.卖方保证宅基地的权属合法，是卖方的合法所有，买方可以放心购买；

3.自买方收到宅基地的土地使用权过户文件之日起，宅基地完全归属于买方，卖方不再享有任何权利；

四、其他

1.买方与卖方可以协商签订附加协议，补充本合同；

2.买方与卖方应当按照本合同的约定履行义务；

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；

4.本合同自双方签字之日起生效。

特此签署。

买方：

卖方：

宅基地转让协议范本示例

甲方：___________乙方：____________

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属物。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：

四、转让的价格为币元（大写）

五、乙方付款方式和期限。

六、宅基地交付时间。

七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

八、双方往来通讯方式如下：

甲方：___________乙方：____________

身份证号码身份证号码

扩展：宅基地转让合同？

没有宅基地转让合同。这是因为依据《 中华共和国土地管理法》的规定，农村集体经济组织的成员，有权享受在本集体土地上拥有一处宅基地的权利，土地禁止买卖。

如果你想卖出你的宅基地，唯一的办法是你在宅基地上建房，将房屋卖给本集体组织的成员。

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