许律师(认证律师)
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1. 双方的身份:双方必须明确彼此的身份,即出让人和受让人。
2. 商标的基本信息:商标名称、注册号、注册日期、商标使用范围及其他相关信息。
3. 让与期限:商标使用权转让的期限,一般为实质性使用届满前截止。
4. 转让金额:受让人应交纳的转让金额,包括定金和尾款。
5. 违约条款:如果受让人违反双方订立的协议,出让人有权撤回商标使用权。
6. 争议解决:双方应当遵守中华共和国的有关法律法规,在发生争议时,应友好协商解决,或者向法院提起诉讼。
一、合同双方
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
二、使用权出让方案
1、甲方同意将其所有的建设用地使用权(以下简称“使用权”)转让给乙方,以支持乙方进行建设工程;
2、本次使用权出让的范围包括:XXXXX;
3、本次使用权出让应遵守相关法律法规,不违反国家利益;
4、甲方应按照相关法规提供出让土地的必要文件,并确保该文件合法、真实、有效;
三、使用权转让价款
本次使用权出让的价款为币 XXX 元,乙方应在签订本合同之日起 5 个工作日内,一次性付清本次使用权出让的价款。
四、使用权出让的期限
本次使用权转让的期限为 XX 年,从本合同签订之日起算起,到 XX 年 XX 月 XX 日止。
五、违约责任
1、 如果甲方未能提供出让土地的必要文件或者乙方未能按照约定的时间付清价款,则视为违约;
2、如果发生违约,乙方应按照甲方的要求退还本次使用权出让的价款,并承担因此产生的相关法律责任;
3、如果甲方违反本合同,则乙方有权向甲方提出赔偿要求。
六、其他条款
1、本合同由双方共同签署,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、双方可根据本合同和双方的实际情况,协商确定本次使用权出让的其他条款,可作为本合同的附件;
3、本合同自双方签字或盖章之日起生效,未尽事宜,由双方协商解决。
特此签署。
甲方:
乙方:
一、双方的基本信息
甲方:(姓名)
乙方:(姓名)
二、房屋使用权转让协议
1. 甲方向乙方转让一定数量的房屋使用权,并同意乙方在一年内享有其中的使用权。
2. 此次转让的房屋使用权以乙方向甲方支付确定数额的费用作为费用补偿。
3. 乙方负责缴纳房屋使用权费用,费用在一年内付清;如超过一年未付清,则甲方有权要求乙方支付滞纳金及其他相关费用。
4. 乙方承诺在一年之内获得的房屋使用权只能供自己使用,不得转让或出租给他人使用,如有违反,甲方有权要求乙方支付损失。
5. 如遇到因房屋质量问题而导致乙方无常使用,甲方承诺在一定时间内提供解决方案。
三、双方权利义务
1. 甲方有义务提供转让的房屋使用权,并保证其质量。
2. 乙方有义务按时付清房屋使用权费用,并按照本协议的规定使用房屋使用权。
3. 双方有义务遵守本协议的约定,并严格履行相关义务。
四、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议,由双方友好协商解决。
2. 如协商无法解决,则本协议争议提交甲方所在地的法院诉讼解决。
五、其他
1. 本协议未尽事宜,由双方协商补充完善。
2. 双方签字后本协议即生效,一年期满后协议自动失效。
甲方(签字):
乙方(签字):
甲方:_______
乙方:_______
为合理利用土地资源,甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方,经甲乙双方协商,达成如下协议:
甲方转让给乙方使用的地块东西长米,南北宽米,面积为_____平方米。该地块的界址为:_______(具置及数据详见附页)
甲方转让给乙方使用的土地使用期限为年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。年后如需延续,则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。
自本协议签订之日起,乙方一次性支付甲方年土地使用费总计_____元 整()
四、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、甲方确认并保证,甲方有权转让本协议所定地块,并具有与乙方签署本协议的完全能力。
2、甲方确认并保证,在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷,不被任何第三方追索任何权益。
3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后,甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方对该地块的使用要做到合理规划,永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题,由乙方自行协调解决。
2、该土地使用权期满后,乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。
3、如因国家或规划需征用该地块,乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。
五、任何一方订立本协议后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。
任何一方订立本协议后分立的,由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。
六、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。
附:地块情况明细表
甲方:_______(盖章)
乙方:_______(签字)
日期:_______
是的,使用权转让协议受合同法约束,是广义的合同的一种。自然人与自然人,自然人与法人或法人与法人之间,基于自愿原则下协商订立的契约,都属合同关系,由民法典调整。
契约在法律允许的范围内约定当事人的权利和义务,如果发生纠纷,则可提起民事诉讼。
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