秦律师(认证律师)
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双方借款协议书应包括以下几个要素:
一、借款人和出借人的身份信息,包括姓名、身份证号码、住址等。
二、借款金额、期限和年利率,以及借款期间的还款方式(比如按月、按季、按年)。
三、借款用途和使用情况,以及双方共同确定的借款费用标准。
四、贷款条款,包括贷款主体、借款人违约责任和出借人的权利等。
五、抵押品的种类和值押的金额,以及抵押品的使用条件和使用权归属。
六、双方签署的协议书具有法律效力,借款人应当遵守协议书中规定的所有条款。
一、双方声明:
1. 本借款协议是本人(甲方)与乙方签订的合法完整有效的借款协议。
2. 本借款协议中所有条款均已由本人(甲方)与乙方双方充分阅读、理解并自愿签署。
3. 本借款协议签订后,对甲乙双方均具有法律约束力。
二、违约责任:
1. 若甲方违反本协议约定,未能按时足额偿还借款本息的,应向乙方支付违约金,违约金为未偿还金额的十倍。
2. 若乙方违反本协议约定,未能按时支付借款本息的,应向甲方支付违约金,违约金为未偿还金额的十倍。
3. 甲乙双方均应尽到最大的努力避免发生违约情况,任何一方若发生违约行为,应立即向守约方支付违约金。
4. 如果一方违约,守约方有权要求违约方进行更正或者赔偿,并有权立即终止该协议,要求违约方支付相应的违约金。
5. 如果违约方未能履行违约义务的,守约方有权向法院起诉,要求其承担民事责任。
借款合同有效写法应该包含以下几点内容:
一、双方当事人信息:借款合同应明确甲乙双方当事人的信息,包括姓名、身份证号、地址等。
二、借款金额:借款合同应详细说明借款金额,甲方将借出多少金额,乙方将借入多少金额。
三、借款时间:借款合同应详细说明借款时间,乙方何时向甲方借款,何时还款。
四、还款方式:借款合同应详细说明还款方式,乙方将如何还款,是一次性还款,还是分期还款,或者是分期加利息还款等。
五、借款费率:借款合同应详细说明借款费率,即乙方应给予甲方的利息,以及利息的计算方式。
六、违约条款:借款合同应明确甲乙双方违约责任,以及甲乙双方违约时应采取的补救措施。
七、合同生效:借款合同应明确合同生效的条件,即双方签字盖章视为合同生效。
八、其他条款:借款合同最好还应明确其他条款,如争议的处理方式、签订地点等。
为购买房屋,现收某某人(身份证号:_________________)以现金出借的¥_________________.00元(币__________元整),借期_____个月,月利率7‰(仟分之柒),贰零壹肆年拾贰月三十日到期时本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率10‰(仟分之拾)计付逾期利息。立此为据。
借款人:________________
(身份证号:_______________)
_____年_____月_____日
两者的性质不同,垫资协议一般是施工方在施工合同中向建设方承诺,在承诺的垫资额范围内不收取工程进度款,待工程进度达到垫资额以后开始收取工程进度款,例如合同约定工程形象进度达到10层时开始支付工程进度款,而借款合同是一方向另一方借款,一般要支付借款利息,有些还要提供担保,还要约定借款期限等
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