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自己装修包工包料合同怎么写才有效(装修的包工包料合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:13
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导读: 约定双方的权利和义务:甲方向乙方支付装修费用及其它有关费用。

自己装修包工包料合同怎么写才有效(装修的包工包料合同怎么写才有效)

一、约定双方的权利和义务:

1.甲方向乙方支付装修费用及其它有关费用;

2.乙方向甲方提供装修施工及有关服务,并承担相应的责任和义务;

3.乙方提供施工质量、质量保证及安全生产等相关技术服务。

4.乙方负责按照甲方要求进行装修,并确保装修施工工程质量;

5.乙方承诺在装修施工期间,严格遵守国家有关法律法规及技术规定,负责施工安全;

6.甲方向乙方支付装修施工费用及其它有关费用;

7.乙方应及时完成装修施工,保证施工质量;

8.双方应当遵守所签订的合同规定,共同维护正常的施工秩序;

9.如发生争议,双方应友好协商解决;

10 如双方协商不成,可以向有关法院提起诉讼。

二、合同有效期:

1.自双方签字之日起,本合同自动生效;

2.本合同有效期为【】;

三、违约责任:

1.如乙方未能按时完成装修施工,应承担违约责任;

2.如乙方未能按照甲方要求完成装修施工,应承担违约责任;

3.双方违反本合同的,应承担违约责任。

四、其它条款:

1.本合同一式两份,双方各执一份;

2.本合同自双方签字之日起生效;

3.本合同自双方签字之日起生效,并在有效期内有效;

4.本合同一经签定,不得撤销或修改;

5.任何一方未履行本合同义务的,应承担违约责任;

6.如发生争议,双方应友好协商解决;

7.本合同未尽事宜,双方另行签署补充协议;

8.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

住房包工包料合同装修应包括下列内容:

一、写好装修包工包料合同要从几方面想:

1、根据国家相关法律法规,列出双方权利义务,确定合同的中心内容;

2、根据个人情况和实际需要,制定合同条款;

3、确定合同期限、工程内容、价格、施工质量、违约责任、结算方式、抵押担保等具体事宜;

4、确定合同所用字号、字体、规范,使其易于理解、正确传达;

5、签署合同时,应当由双方签字,并加盖各自印章,出具正式;

6、最后,双方应当妥善保管好合同复印件,以备未来查询之用。

二、装修包工包料合同的写作要求:

1、合同的标题应当清楚,标明装修包工包料合同;

2、合同要求清楚明确,不能有违背民意或者有悖法律法规之处;

3、双方权利义务要明确,不能模棱两可;

4、日期要准确,不能存在疑问;

5、签字要正确,双方签字要一一对应,一方签字要被另外一方收到;

6、最后,要全面考虑,确保合同的整体合法性。

住房包工包料合同装修应涵盖如下条款:

一、合同的写法

1. 合同标题:装修包工包料合同

2. 甲乙双方:甲方(装修公司),乙方(客户)

3. 合同范围:本合同约定甲方承担装修项目的施工、材料采购、安装等工作,乙方负责提供装修所需的资金。

4. 工程报价:本合同约定甲方承担的工程报价(包括人工费、材料费、设备费、运输费等)。

5. 工期:本合同约定甲方负责的装修工程的施工期限,以及装修过程中应缴纳的各项费用。

6. 质量要求:本合同约定甲方承担的工程质量标准,以及违反工程质量标准的处理办法。

7. 违约责任:本合同约定双方在履行合同时出现违约情形的责任规定,以及由违约方负担的经济损失赔偿责任。

8. 争议解决:本合同约定双方在履行合同时出现争议的解决办法。

9. 法律适用:本合同约定适用中华共和国有关法律。

10. 其他约定:本合同约定双方就装修项目未尽事宜的其他约定。

二、合同的效力

1. 合同的生效:合同的生效时间是双方签订合同之日起。

2. 合同的有效性:本合同一经双方签字盖章即可生效,并对双方具有法律约束力。

3. 合同的变更:合同的变更须经双方协商一致,经双方签字盖章后生效。

4. 合同的终止:本合同期满或双方协商一致,合同自动终止,双方互不追究其他责任。

包工包料住房装修合同范本示例

发包方(简称甲方):_________________________

承包方(简称乙方):_________________________

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点:_________

2.住房结构:房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款:¥_________元,大写(币):________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章):_________电话:________

乙方(签章):_________电话:________

签订地点:__________________

签订日期:_____年_____月_____日

扩展:装修包工包料包括哪些?

1、装修中,工是指人工,具体可以分为水电工、木工、泥瓦工、油漆工四个工种。

2、材料可以分为辅料和主材。

辅料指:水泥沙子、石膏粉、腻子粉、乳胶漆、电线、水管、穿线管、开关插座底盒、石膏板、网格布、轻钢龙骨、防水材料等。

如果合同谈定是包含施工和辅料,俗称半包,或基础施工。

主材指:地板、地砖、墙砖、壁纸、马桶卫浴、开关插座面板、踢脚线、石膏线、窗台板、过门石、厨房卫生间铝扣板吊顶等。

如果合同谈定包含施工、辅材和主材,俗称全包或大包。也就是业主什么事都不用管了,装修公司全部帮着搞定。

现在各地市场以半包为主,一般主材都是业主自己采购。

 
 
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