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私人租田协议怎么写（农村卖田合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-02 16:00:03
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导读：私人租田协议应包括以下几点内容：双方的标识：本协议由乙方租赁甲方土地，甲乙双方应明确自己的名称、地址、联系方式等信息。

私人租田协议应包括以下几点内容：

一、双方的标识：本协议由乙方租赁甲方土地，甲乙双方应明确自己的名称、地址、等信息。

二、租赁条款：需明确租赁期限、土地面积、租金、租赁费用支付方式等内容。

三、使用权限：应明确乙方可以在本协议规定的租赁期内使用甲方土地，不得进行其他违反法律规定的行为。

四、维护义务：乙方在租赁期间应对甲方的土地实施维护义务，保持其原状，未经甲方同意不得进行任何改动。

五、责任承担：乙方有责任对甲方土地和设施进行保养，并承担因租赁造成的损失及赔偿责任。

六、违约责任：如果乙方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。

七、终止条款：乙方有权在租赁期满前三十天内通知甲方终止租赁，甲方有权拒绝或者提出更高的租金要求。

八、法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华共和国法律。

农村协议田租应涵盖如下条款：

一、农村卖田合同的编制要求

1. 合同编制应遵守《中华共和国合同法》及其他有关法律法规；

2. 合同内容应当明确，不得模糊或隐瞒重要信息；

3. 合同当事人的身份、权利义务要清楚，并有清晰的签名；

4. 合同当事人订立合同时，应明确其各自的真实意思；

5. 买卖方双方在订立合同时，应经过真实有效协商；

6. 买卖双方对合同条款应有共同的理解，且在阅读合同时应当注意合同的全部内容；

7. 合同文本应当正式书写，并由买卖双方签字盖章；

8. 合同文本应当按照国家有关法律法规的要求签订，并且经当事人双方同意后签订；

9. 合同文本应当及时送达当事人双方，并在当事人双方收到合同后立即生效。

二、农村卖田合同的内容要求

1. 合同当事人：应当明确买卖双方的身份，如姓名、等；

2. 农田信息：明确买卖双方买卖的农田的位置、面积、用地性质等；

3. 价款约定：明确买卖双方就价款的数额、支付方式等内容达成的约定；

4. 义务约定：明确买卖双方就买卖行为所规定的权利义务；

5. 法律效力：明确合同与国家有关法律法规的关系；

6. 违约责任：明确买卖双方违反合同约定的责任及处理方式；

7. 相关条款：应当包括结算、保密、变更、解除等内容；

8. 签字盖章：买卖双方应当在合同上签字盖章，以示同意并保证合同的真实有效性。

农村协议田租必要条款：

农村长期租田协议应该包括以下几个方面的内容：

一、双方的身份和权利义务：明确地说明出租人和承租人的身份，并对双方的权利义务作清楚的规定。

二、租赁地块的范围、坐标、面积及其边界：详细描述租赁地块的位置、范围、面积等，确定边界，由出租人提供地图或者其他资料，供承租人参考。

三、租赁期限：明确租赁期限，包括开始时间、终止时间，以及是否允许续租。

四、租金的确定与支付：确定租金的金额和支付方式，如支付周期、支付方式等，并明确支付日期。

五、租赁地块的使用：租赁地块可以用于什么用途，双方可以自行协商。

六、结束租赁关系：明确租赁关系终止的条件，以及终止后，双方的义务。

七、争议解决：约定双方在签署合同前应当尽量解决争议，若无法解决，则由当地法院管辖，并根据中华共和国的相关法律来解决。

八、其他条款：双方可以根据实际情况添加其他条款，以保障双方的利益。

农村个人田租赁协议范本示例

甲方【出租方】_______________

乙方【转租方】_______________

丙方【承租方】_______________

根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，农村土地租赁协议书。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下第一条租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫_____!!

面积_____亩{以账本为准}。

四至：____________________,东西南北共有__________块。

第二条租赁用途。

粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条租赁期限。

自______年______月_____日至______年______月_____日止。

共计______年。

合同期满后，双方同意，可延续合同，合同范本《农村土地租赁协议书》。

丙方享受同样价格优先权。

第四条租金及支付方法。

每______年当______年租金共______元。

在每______年到期前付清当______年的租金。

乙方不得中途违约。

丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。

乙方不得收取租金以外的费用。

第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。

保证水利的供应，道路畅通。

创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条合同终止。

在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。

合同终止。

第七条合同解除。

到期后合同自然解除。

第八条。

本合同一式两份，乙方丙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

甲方________________________

乙方________________________

丙方_______________________

_______年______月______日

扩展：农田租赁合同有什么用？

可以证明自己用地是合理合法的

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