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房屋抵顶借款协议书有效吗怎么写（房款结清合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-10 11:41:01
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导读：房屋抵顶借款协议书是一份合法有效的法律文件，它由双方共同签署，明确双方在此交易中所承担的权利义务。具体内容应包括借款人和出借人的身份信息，如姓名、身份证号码、联系电话、住址等。

房屋抵顶借款协议书是一份合法有效的法律文件，它由双方共同签署，明确双方在此交易中所承担的权利义务。具体内容应包括：

（1）借款人和出借人的身份信息，如姓名、身份证号码、联系电话、住址等；

（2）借款金额，借款期限，借款利率，还款方式及期限等；

（3）借款人提供抵押物的信息，如房屋登记证、房屋所有权证等；

（4）抵押物期限，抵押物处置方式，以及违约责任等；

（5）双方争议解决方式；

（6）其他相关条款。

以上是房屋抵顶借款协议书有效的必要条件，只有满足了这些条件，该协议才能具有法律效力。

借款合款抵应涵盖如下条款：

房款结清合同应当包括以下几方面的内容：

一、双方当事人的基本情况，包括甲乙双方的姓名、等。

二、房款结清的基本情况，包括房屋所有权证明、房屋面积、价格、付款方式、结清时间等。

三、双方承诺，甲方保证卖方所有权正确无误，乙方保证在结清日前将全款交付甲方。

四、如违反协议双方应承担相应的法律责任。

五、双方签字盖章，作为合同的有效表示。

借款合款抵必要条款：

抵价条款是一种合同中的重要条款，它定义了当一方发生违约行为时，对方应如何通知和响应。抵价条款的具体内容通常包括：

1. 定义抵价的方式：抵价的方式可以是折扣、返还或者任何其他形式。

2. 抵价的标准：抵价的标准可以是实际违约费用、预期收益损失或者其他合理的标准。

3. 抵价的金额：抵价金额应该在合同中明确约定，以便双方在协商时能够达成一致。

4. 通知义务：受抵价影响的一方必须及时通知另一方，否则抵价条款将不予执行。

5. 时限：抵价条款应规定一个合理的期限，以便双方在期限之前达成协议。

工程款抵房款合同范本示例

甲方：______________有限公司

乙方：________________有限公司

经双方友好协商达成以下协议

1、乙方申请将甲方所欠乙方_______________项目外墙涂料工程款￥_____________，现乙方申请将该笔款项_______________，由_______________在_____________购买住宅一套，该房屋户名写为_____________，身份证号__________________，若产生一切责任由________________承担。

2、该笔费用已完成审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方

3、乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与________________有限公司无关。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月___________日