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产权赠与子女怎么写有效协议（父母赠与子女的房子买卖协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-13 04:24:07
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导读： 协议条款双方签订本协议，以便明确产权的赠与。

产权赠与子女怎么写有效协议（父母赠与子女的房子买卖协议有效吗怎么写）

一、协议条款

1、双方签订本协议，以便明确产权的赠与。

2、赠与人向受赠人赠与住房产权，包括房屋、附属设施和土地使用权等；

3、受赠人应按照国家有关规定正确处理相关的手续，并承担相应的税收责任；

4、受赠人接受赠与后，不得再以任何形式将赠与的房屋转让给他人；

5、双方应遵守国家有关法律法规，不违反法律规定，共同保护彼此的合法权益。

二、协议效力

1、本协议民事效力即日起生效，由双方签字盖章。

2、本协议如有任何部分无效，不影响其他部分的效力；

3、本协议一经双方签字盖章即行生效，自双方签字之日起，受赠人即拥有产权。

三、其他

1、本协议中的任何一方有义务向另一方披露有关本协议的信息；

2、双方可以就本协议的履行情况协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼；

3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

4、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

协议子女房子赠与应涵盖如下条款：

父母赠与子女的房子买卖协议有效需要符合以下条件：

一、双方当事人合法有效。双方当事人应均为完全民事行为能力人，双方当事人的合法身份应由具有法律效力的证件证明；

二、交易条件明确。卖方在协议中应详细描述房屋的基本情况，并明确标明买方的支付条件；

三、协议有效。协议应由双方当事人签字盖章，并由公证机构公证，以使协议具有法律效力；

四、买卖费用和税费正确无误。协议中应明确所涉及到的买卖费用，如契税、中介费等，均由卖方承担，买方应按经审核后的合法金额支付；

五、双方自愿交易。卖方应有足够的心理准备能力，充分认识自己的行为，买方也应经过认真考虑在交易中作出自愿的选择。

协议子女房子赠与应包括的内容：

父母赠与子女的房子买卖协议有效需要符合以下条件：

一、双方当事人合法有效。双方当事人应均为完全民事行为能力人，双方当事人的合法身份应由具有法律效力的证件证明；

二、交易条件明确。卖方在协议中应详细描述房屋的基本情况，并明确标明买方的支付条件；

三、协议有效。协议应由双方当事人签字盖章，并由公证机构公证，以使协议具有法律效力；

四、买卖费用和税费正确无误。协议中应明确所涉及到的买卖费用，如契税、中介费等，均由卖方承担，买方应按经审核后的合法金额支付；

五、双方自愿交易。卖方应有足够的心理准备能力，充分认识自己的行为，买方也应经过认真考虑在交易中作出自愿的选择。

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：农村房子父亲赠与儿子协议？

赠与方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成此宅基地赠与协议，和以下一致条款：

一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为 宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；

2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。赠与方： 年 月 日受让方： 年 月 日

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