导读：
租房子的合同通常包括以下内容：双方基本信息。
租房子的合同通常包括以下内容：
一、双方基本信息：
1、甲方（出租人）的信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；
2、乙方（承租人）的信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；
二、租赁物品：
清楚描述要租赁的物品，如房屋的面积、所在位置、价格、装修情况等；
三、租金、押金和付款方式：
1、租金的数额、支付周期以及支付方式；
2、押金的数额、支付方式；
四、租赁期限：
指定租赁的开始日期和结束日期；
五、租赁的权利义务：
1、甲方的权利义务：负责维护房屋，保持房屋的安全和完好；
2、乙方的权利义务：合理使用租赁物品，足额支付租金和押金；
六、违约责任：
1、若乙方未按照租赁合同约定支付租金或押金，则应承担违约责任；
2、若乙方不按照合同约定使用租赁物品，则应承担违约责任；
七、争议处理：
对于双方在租赁合同履行中发生的一切争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向法院提起诉讼。
八、其他约定：
根据双方的实际情况添加其他约定条款。
协议租房子应包括下列内容：
租房子的租赁合同应该包括以下内容：
一、双方权利和义务
1. 出租人有义务保证房屋租赁期间安全、实用、卫生。
2. 承租人必须遵守当地的有关法律法规，不得违反国家有关法律法规。
3. 承租人有义务尊重出租人的房屋财产，不得损坏出租人的房屋财产。
4. 承租人不得将房屋用于非法目的，不得在房屋中从事危害社会治安的活动，不得经营商业活动。
5. 承租人应及时支付房屋租金，如果逾期支付，出租人有权要求承租人支付违约金。
二、租赁时间
1. 租赁期限从XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，租期可根据双方协商签订。
三、租金
1. 租金为每月XXXX元（大写：XXXX元整），租金可根据双方协商确定。
2. 租金支付方式：每月支付，每月XX日前支付上月租金。
四、其他
1. 本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。
2. 如果双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，应按照当地法律依法解决。
特此签订！
协议租房子应涵盖如下条款：
1.租赁合同应充分表明双方权利义务：合同中应当包括出租人和承租人的姓名和身份证号、房屋地址，合同期限、租金标准、租金支付日期、逾期租金违约惩罚、租客的使用权限、物业管理费收取标准、以及租赁合同的生效、终止、续约等内容。
2.签订租赁合同：合同双方应在签订前，就房屋的检查、维修、装饰等事项进行协商，并将协商内容记录在合同中，交付房屋时，出租人应为承租人提供租赁物品的合法产权证明。
3.合同履行：出租人应为承租人提供安全、舒适的住房环境，保证租赁物品的使用权；承租人应按照约定，及时足额支付租金，不得擅自转租、改变租赁物品的用途。
4.合同解除：当双方没有约定续约时，合同自然到期；当一方不履行合同义务时，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失；如双方协商一致，可以解除或者续签合同。
租房子协议样板范本示例
第一条合同当事人
出租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________)出租给乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________(退回乙方、抵偿租金)
第五条双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《中华共和国民法典》、《__________省城镇房屋租赁条例》、《__________市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向_____仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方 ：_________________乙方 ：____________________
证件号码：___________________证件号码：_____________________
联系电话：___________________联系电话：_____________________
__________年_______月_______日___________年_______月_______日
扩展：什么是季租房子？
季度出租的房子，一年365 天，分四个季节，一个季度是三个月。房东出租房子会写明是一个季度一交，然后写明多少钱押金。这时候你就按照房租一次三个月房租，三个月后你在给房东一个季度房租就可以了。季度房子比较灵活，很受打工人喜欢。
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