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房屋租赁合同补充条款怎么写（房屋租赁合同补充协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-24 04:44:21
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导读： 合同补充条款租赁期限：甲方拥有【房屋】的使用权，从【20xx年xx月xx日】起至【20xx年xx月xx日】止，到期后可以续签租赁合同。

房屋租赁合同补充条款怎么写（房屋租赁合同补充协议怎么写）

一、合同补充条款

1、租赁期限：甲方拥有【房屋】的使用权，从【20xx年xx月xx日】起至【20xx年xx月xx日】止，到期后可以续签租赁合同。

2、租金支付：乙方应按月向甲方支付租金，每月XX日前支付上月租金，逾期支付的按照当期租金的十倍收取违约金。

3、租赁物的保管：乙方应对租赁物妥善保管，不得擅自拆卸、转租或者改变使用性质。

4、押金：乙方需向甲方交纳押金，押金为XX元，到期日前一次性归还。

5、维修费用：乙方应在租赁期间负责维修及保养，如果因使用不当给房屋造成损坏，乙方应承担费用。

6、违约责任：租赁期内乙方违反任何一项约定，甲方有权要求乙方立即支付违约金及赔偿损失，如乙方未支付，甲方有权解除合同。

7、合同的变更与解除：本合同发生变更时，双方可以协商解决，若双方协商不能解决，可以向法院提起诉讼。

8、其他条款：双方另有约定的，以双方约定为准。

变更合屋租赁补充协议的注意事项：

答：一、双方当事人名称：甲方（房东）：XXXX 乙方（承租人）：XXXX

二、本补充协议是针对原租赁合同（以下简称“原合同”）作出的补充，两合同具有同等的法律效力。

三、按照原合同，甲方向乙方出租位于XXXX的住宅房屋（以下简称“房屋”），租金为XXXX元/月，租期为XXXX年。

四、本补充协议特此修改原合同，具体如下：

1. 增加租金：根据XXX市房屋租赁市场价格调整，双方协商一致，将原租金调整为XXXX元/月。

2. 变更租期：双方协商一致，将原租期由XXXX年延长至XXXX年。

五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，优先于原合同，原合同其他条款不受影响。

六、本补充协议未尽事宜，经双方协商一致，另行签订补充协议。

七、本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXX

乙方：XXXX

变更合屋租赁补充协议应包括下列内容：

一、租赁期间：

1. 租赁期限：甲方同意将其房屋出租给乙方，租赁期限自__________起至_________止。

2. 租金支付：乙方应在每月____日前向甲方支付房屋租金___元，逾期支付的，按照当月规定利率支付违约金。

二、租赁费用：

1. 甲方负责缴纳房屋物业费、水电费及其他费用；

2. 乙方负责缴纳房屋使用税、燃气费、电视费及其他费用。

三、租赁条件：

1. 乙方不得将房屋转租、转让或者擅自更改使用性质；

2. 乙方不得在房屋内作任何有损房屋质量和安全的改动；

3. 乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙外借给他人使用。

四、终止协议：

1. 在租赁期限内，双方均可提前30天书面通知对方终止该协议；

2. 如果乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，且无需承担任何违约责任。

房屋租赁合同变更补充协议范本示例

甲方(出租方)：________________地址：________________

乙方(原承租方)：________________身份证号：________________

丙方(新承租方)：________________身份证号：________________

甲、乙双方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面签订了编号为______________的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从________年________月________日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

四、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

五、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

六、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：________________

日期:________________

乙方：________________

日期：________________

丙方：________________

日期：________________

签约地点：________________

扩展：如何签订厂房租赁合同补充协议？

看来合同已经签了，就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。

如果有，就属于承租方违约，可以要求整改或退房。

如果没有此类限制条款，那就只能等到合同到期再说了。

当然，如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议，那就再签一个。

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