导读：
合同双方本合同由房东（租赁人）和承租人（租客）共同签订。
一、合同双方
1.本合同由房东（租赁人）和承租人（租客）共同签订。
2.房东：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等）
3.承租人：（注明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号码等）
二、租赁房屋
1.租赁房屋的位置、面积、结构及附属设施等，根据双方协商确定。
2.房东应当维护租赁房屋的安全，保障房屋的正常使用。
三、租赁期限
1.本合同租赁期为（按双方协商确定），自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。
2.双方另有约定的，另行签订协议。
3.如租赁期满，双方未另行约定，承租人应于期满前一个月搬离租赁房屋，房东不得因此而收取任何费用。
四、租金及付款方式
1.租金：（按双方协商确定），每月（每季）支付。
2.付款方式：双方另有约定的，另行签订协议。
五、物品搬迁
1.承租人在租赁期内，有权将其财产搬迁至租赁房屋中，但无权将其财产搬出租赁房屋。
2.租赁期满后，承租人应将租赁房屋内的财产及时搬出，房东不负责保管其财产。
六、法律责任
1.双方均须遵守房屋出租合同条款，如有违反必须承担法律责任。
2.如双方发生纠纷，双方可以协商解决，也可以依法向法院起诉。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
签字：
房东（租赁人）：
承租人（租客）：
协议房屋翻修的注意事项：
一、房屋拆迁翻修协议的内容：
1. 甲乙双方同意拆除原有的房屋，并承诺在拆除翻修过程中，对彼此的利益进行充分的保护。
2. 甲方承担拆除、施工、交付的全部工作，乙方为甲方提供必要的帮助。
3. 对于拆除后的房屋，甲方不得出售或租赁，乙方有权使用拆除后的房屋，但不得出售或租赁给第三方。
4. 拆除翻修工作完成后，甲方应于乙方拆除翻修前的现况进行恢复，并将翻修后的效果向乙方介绍。
5. 如果发生任何纠纷，双方应友好协商解决。
6. 本协议自签订之日起生效，至完成拆除翻修工作之日为止。
二、有效性：
1. 本协议的签订必须遵循中华共和国的有关法律法规，遵守当地的房屋拆迁政策，否则本协议无效。
2. 双方应尽量遵守本协议，如有违反应当承担相应的法律责任。
3. 双方应当保存本协议及相关文件，用以证明双方间的权利义务。
4. 本协议一经签订，即构成双方间的有效合同，当事人应尽快履行本协议规定的义务。
协议房屋翻修应具备这些方面：
农村房屋购买合同一般包括以下几个方面的内容：
一、双方当事人的相关信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码、住址等。
二、房屋的相关信息：包括房屋的地址、使用面积、建筑年代、是否有抵押等。
三、交易条款：买卖双方关于房屋买卖交易的费用、时间、方式等相关条款。
四、双方权利义务：买卖双方关于房屋买卖的权利义务。
五、签字日期：买卖双方签字确认的日期。
六、其他约定内容：买卖双方可以根据实际情况添加的其他约定内容。
房屋翻修合同新范本示例
房屋翻修合同
发包方：(以下简称“甲方”)承包方：(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
第一条施工地点位 ，(以下简称“该房屋”)。
第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适 居住、方便生活、令人心情愉悦。
第三条该房屋属土木、砖混结构，建筑总面积为_____平方米 ;土木结构房屋全部拆除，翻修为砖木结构（三层）。
第四条工程价款为：每平方米元（含旧房拆除费、设计费、人工费、材料费、施工清运费、建筑垃圾清理费等）
工程价款（金额大写）:（￥:）。工程总价款按实际工程量结算。
第九条乙方旧房拆除费、设计费、人工费、材料费、施工清运费、建筑垃圾清理费等，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
第五条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第六条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货5@p复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。5@p上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方违反规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
第八条甲方提供的材料和设备，甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，均应用 本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
第九条工程款按以下方式支付：
(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当 总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当 总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当 总价款25%的工程款。
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当 总价款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的责任人或施工人员收取的，视为乙方收取。
第十条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第十一条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法票据。
第十二条竣工验收合格后，甲方有权留取相当 工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十三条本工程 年_____年_____月_____日 开工至年_____年_____月_____日 竣工，工期为天。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
第十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。
第十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。3
第十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
第十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
第十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改水、电管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
第十九条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。
第二十条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。
第二十一条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。
甲方 不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。
第二十二条工程竣工后，乙方应在竣工前五日通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续。
甲方 在规定的时间内4
不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。
第二十三条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同应履行的规定验收，免除赔偿责任。
第二十四条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第二十五条合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第二十六条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。第二十七条本合同自双方签字之日起生效（补充合同与本合同具有同等的法律效力）。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：______________乙 方：日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展：翻修房屋安全责任书？
为加强房屋拆除安全工作的监督管理，保护的生命财产安全。防治拆除房屋安全事故的发生，贯彻执行国家有关安全生产的法规和方针、政策。对在规划区房屋拆迁范围内进屋拆除的，必须注意以下事项：
一、被征收房屋材料原则上归甲方所有（因已给予了评估补偿），如果乙方积极配合征收工作，主动拆除并清理建筑垃圾且保证安全承担安全责任的，房屋材料奖励给乙方。
二、拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。
三、因特殊情况须采用推倒法拆除的，应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，并须符合下列条件：
（一）砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；
（二）在掏掘时，须采取有效措施支撑住墙体；
（三）推倒前，应发出信息，待附近人员避到安全区域后方可进行。
四、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。
五、拆除工程施工现场，应当设置标志及专职监护人，并在周围设置围栏，夜间应红灯示警；在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。
六、要填埋自家水窖菜窖，确保人畜安全。
七、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。
八、承担拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，严格按照安全生产施工规程进行施工，确保人员安全。
九、乙方决定自行拆除的，必须按照以上要求进行，因自行拆除造成的安全事故责任均由乙方承担。
十、本责任书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
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