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商铺退租协议书怎么写（房屋买卖协议委托书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-10-18 14:06:41
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导读：商铺退租协议书应包含以下内容：甲方（出租人）的信息：包括姓名、地址、联系方式等。

商铺退租协议书应包含以下内容：

一、甲方（出租人）的信息：包括姓名、地址、等。

二、乙方（承租人）的信息：包括姓名、地址、等。

三、租赁商铺的信息：包括商铺的位置、面积、租金等。

四、租赁期限：租赁期间的起止日期及租赁期限。

五、租金支付：租金支付方式、支付方式、租金支付日期等。

六、商铺清理：具体要求及清理方式、清理费用等。

七、违约责任：当任何一方违反本协议条款时，应承担违约责任，并赔偿另外一方的损失。

八、其他条款：双方应遵守的其他法律法规及条款。

九、协议签署：双方签字确认本协议，自签署之日起生效。

书买卖协议合伙商铺的注意事项：

一、买卖双方的身份信息

买方：姓名、身份证号码、住址

卖方：姓名、身份证号码、住址

二、房屋信息

房屋位置：

房屋面积：

房屋用途：

三、买卖双方签署本协议时间

四、房屋买卖价格

买方向卖方支付的价款：

五、结论

1.买卖双方同意按照本协议的规定和条款执行。

2.本协议一经签订，即生效，双方均应严格遵守本协议，不得擅自变更、撤销或解除。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

书买卖协议合伙商铺应包括下列内容：

1、委托人和受托人：委托人是指有意向出售房屋的一方，受托人是指有意购买房屋的一方，他们需要在协议中明确注明自己的真实姓名、身份证号码、地址、等信息；

2、房屋信息：应如实描述房屋的基本信息，包括位置、面积、户型、装修、使用年限、产权人、产权证号等；

3、价格条款：明确房屋的总价（含抵押贷款部分），以及双方约定的付款方式（可以选择全款、分期付款等）；

4、交付时间：约定好房屋的交付时间，双方应尽量遵守；

5、费用：明确双方承担的相关费用，包括买卖双方的手续费、征收费、中介费等；

6、其他条款：如买卖双方对房屋除以上信息外的其他特殊条件有不同看法，可在协议中将其作为补充条款进行约定；

7、签字：买卖双方在协议中均应签名，以确认协议内容的真实性；

8、双方的权利义务：双方应明确各自的权利义务，如买卖双方应当履行有关义务，按照协议的规定支付费用等；

9、违约责任：买卖双方应约定违约责任，如若一方未按照协议的规定履行义务，可能会受到相应的处罚。

合伙购买商铺协议书范本示例

合伙人甲方：_________ 身份证号：

合伙人乙方：_____________________ 身份证号：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：

第一条：合伙购买的商铺概况：

1、上列两方年_____年_____月_____日共同出资购武汉市汉正街，楼号的营业商铺，该商铺合同实际总面积为___平方米，商铺总价为_____元（小写元）。

2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

第二条：各方出资及产权份额：

1、出资比例

甲方出资_____元，占商铺总投资的_____% ；乙方出资_____元，占商铺总投资的_____% ；

2、甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例承担该商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款_______万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

3、双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属甲乙双方按份额共有。

4、除按揭抵押贷款_______万元外，双方已年_______年_____月_____日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计_____元，其中房款______元；契税______元。今后每月应付按揭（小写元），按揭时间年。

5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用支付按揭，不足部分双方再按比例支付。

6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：

（1）合伙商铺的转让；

（2）合伙商铺的经营事项；

（3）合伙商铺的抵押事项；

（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价

格下有优先受让权利。

第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具

有同等法律效力。