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房屋买卖合同书怎么写（集体房屋买卖协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-01 04:00:13
  • 14
导读： 合同主体：本房屋买卖合同由卖方（提供者）和买方（接受者）共同签订，以确保当事双方的权利和义务。房屋信息：本合同所售房屋位于（地址），面积（XX平方米），有无抵押，有无查封，有无其他约定的情况等要素。

房屋买卖合同书怎么写（集体房屋买卖协议怎么写）

1、合同主体：本房屋买卖合同由卖方（提供者）和买方（接受者）共同签订，以确保当事双方的权利和义务。

2、房屋信息：本合同所售房屋位于（地址），面积（XX平方米），有，有无查封，有无其他约定的情况等要素。

3、价格：双方同意房屋的价格为 XXX 元。

4、交付方式：本合同签订日买方需支付总价的 10% 作为订金，剩余 90% 在交付时一次性结清。

5、交付日期：双方协商确定交付日期为 XX 月 XX 日，超过该日期未交付的，买方有权要求终止合同并获得订金的退还。

6、违约责任：如果卖方未能按照约定的日期将房屋交付给买方，卖方应向买方赔偿相应金额的损失。

7、法律效力：本合同一经双方签字即发生法律效力，如有纠纷，双方协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

协议房屋买卖村集体应涵盖如下条款：

一、集体房屋买卖协议的缔结

1. 协议当事人：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）。

2. 甲方同意以乙方出售的集体房屋为标的，在本协议条款下购买乙方的集体房屋，双方协商一致后签订本协议。

3. 乙方同意按本协议约定将所出售的集体房屋的全部权利及义务出售给甲方。

二、集体房屋的基本信息

1. 房屋坐落位置：

2. 房屋总建筑面积：

3. 所有权证书编号：

4. 房屋结构：

5. 房屋原有装修情况：

三、集体房屋价款

1. 本协议约定甲方应向乙方支付购房价款：

2. 付款方式：

四、集体房屋移交

1. 甲乙双方同意将房屋于 之前移交，并同时办理房屋所有权登记；

2. 在房屋移交过程中，甲乙双方应共同遵守《中华共和国不动产法》、《中华共和国物权法》等相关法律法规的规定，按照有关规定签订协议、办理登记手续；

3. 在移交过程中，甲方应按照有关规定向乙方支付房屋移交费用；

五、违约责任

1. 如果甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应当赔偿乙方的损失；

2. 如果乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应当赔偿甲方的损失；

六、其他

1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方完成移交义务之日止；

3. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

协议房屋买卖村集体应具备这些方面：

1.买卖双方信息：买方和卖方的姓名、身份证号、住址等；

2.房屋描述：房屋的产权证号、地址、面积、房屋状况等；

3.价格：房屋买卖价款总额，支付方式（一次性还是分期）等；

4.税费：买卖双方按照法律规定承担的税费；

5.其他条款：在房屋买卖时可能需要解决的各种问题，包括改造、责任范围、出租、担保、保险等；

6.交易流程：买卖双方达成协议后，应当按照法律规定步骤完成交易流程，包括签订合同、办理各项手续、支付价款、领取产权证书。

7.争议解决：当买卖双方在房屋买卖中发生争议时，可依据合同内容积极协商解决，或者提请有关部门或者法律机构裁决解决。

村集体房屋买卖合同范本示例

_________________立合同人以下简称

卖方：_________________甲方

买方：_________________乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：_________________

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：_________________

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：_________________!!

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：_________________出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为币(￥)元，大写：_________________佰拾万仟佰拾元整，乙方在

_____年_____月_____日前分次付清，付款方式：_________________!!

乙方支付房款具体约定为：_________________

1、于前，支付甲方房款;

2、于

扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？

房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。

存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。

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