导读：
私人土地买卖协议书：甲方（卖家）。
私人土地买卖协议书：
甲方（卖家）：
乙方（买家）：
一、甲方同意将其拥有的某片土地出售给乙方，本协议中所指之土地位于（地址）；
二、乙方同意以币（金额）的价格购买上述土地；
三、双方同意，甲方必须于（日期）之前把土地过户给乙方；
四、甲方保证其出售的土地是正当合法的，且不存在任何第三方权利；
五、双方若发生争议，应协商解决；如协商不成，则提交（地区）法院诉讼解决。
六、本协议一经双方签字盖章，即生效，并具有法律效力。
甲方（卖家）：
乙方（买家）：
买卖农村协议土地私人应包括的条款：
私人买卖土地合同的写法大致如下：
一、 合同双方：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
二、 合同标的：
甲方同意将其所拥有的XX地块（以下简称“本地块”）转让予乙方，乙方同意接受转让。
三、 转让价款：
甲方接受乙方支付的XX元作为本次土地转让的转让价款（以下简称“转让价款”）。
四、 交付条件：
1. 甲方需要在合同生效前，将本地块上的建筑物及其他设施拆除并清理干净，以便乙方能够从甲方那里获得完全拥有权。
2. 完成付款后，甲方需要在三个工作日内将本地块转让给乙方，以便乙方获得完全拥有权。
五、 权利义务：
1. 甲方保证本地块上没有其他人的拥有权，乙方接受转让后即可获得完全拥有权；
2. 乙方支付转让价款后，即可获得本地块的完全拥有权；
3. 甲方应当按期清理本地块上的建筑物及其他设施，以便乙方能够从甲方那里获得完全拥有权；
4. 乙方保证按期支付转让价款，以便甲方能够将本地块转让给自己。
六、 违约责任：
1. 甲方未能按期清理本地块上的建筑物及其他设施，应当按照乙方实际损失的50%向乙方进行赔偿；
2. 乙方未能按期支付转让价款，乙方应当按照甲方实际损失的50%向甲方进行赔偿；
七、 争议解决：
本合同任何一方发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。
八、 其他：
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
买卖农村协议土地私人应涵盖如下条款：
土地私人买卖协议应该包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
1. 买方当事人（包括姓名、性别、）；
2. 卖方当事人（包括姓名、性别、）。
二、土地买卖的基本情况：
1. 买卖土地的基本情况（位置、面积、用途、权属性质）；
2. 买卖土地的价款；
3. 买卖土地的其他费用（不动产登记费、征收及其他费用）。
三、双方的权利义务：
1. 买方当事人的权利义务：
a) 向卖方当事人支付购买价款及其他必要费用；
b) 按时取得不动产登记手续；
c) 依法使用购买土地；
d) 过户时向卖方当事人提供真实有效的身份证明文件。
2. 卖方当事人的权利义务：
a) 向买方当事人提供真实有效的土地资料；
b) 协助买方当事人办理不动产登记手续；
c) 在规定时间内交付土地；
d) 清偿其他相关费用，如税费等。
四、违约责任：
1. 如果买方当事人未能按照本协议的约定支付购买价款及其他费用，买方当事人应赔偿卖方当事人的经济损失；
2. 如果卖方当事人未能按照本协议的约定交付土地，卖方当事人应赔偿买方当事人的经济损失。
五、其他条款：
1. 本协议未尽事宜，双方当事人可以另行签订补充协议；
2. 各方当事人可以另行协商、确定买卖土地的其他事宜；
3. 本协议自双方当事人签字之日起生效；
六、争议解决：
1. 如果双方当事人因本协议发生争议，应友好协商解决；
2. 如果协商不成，双方当事人应提交
农村私人承包土地协议范本示例
发包方：_______
承包方：_______
按照__社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置
本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田块，共亩;土块，共亩。
二、承包期限
承包期限共30年，从20__年07月01日起，至20__年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利
(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
(二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
(四)用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。
(五)承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：_______
⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的;
⑵承包人进行性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的;
(六)法律、行政法规规定的其他权利。
五、发包方承担下列义务
(一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生产经营自，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
(五)集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。
(六)法律、行政法规规定的其他义务。
六、承包方享有下列权利
(一)依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
(二)有权依法流转土地经营权，自行决定流转方式，取得流转收入。
(三)承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
(四)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
七、承包方承担下列义务
(一)保证土地的农业用途，不得用于非农建设。
(二)依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒，更不得给土地造成永久性损害。
(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。
(四)法律、行政法规规定的其他义务。
八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。
⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地;
⑶承包方所有的农业人口死亡;
⑷国家征用全部承包地;
⑸集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。
九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。
十、违约责任
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村(居)委会和镇乡(街道办事处)调解;调解不成的，向__农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向__区法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
十三、本合同须申请镇乡(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。
发包方(印章)：______发包方负责人：_______
承包方(农户代表)：_______
合同签订日期：_______
扩展：国有土地私人能不能买卖？
一、国有划拨土地私人不可以卖。 二、因为土地一律属于国家或者集体所有，所以个人之间买卖土地的行为无效。 三、根据：《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第六条规定： 符合下列条件的，经市、县土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明； （四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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