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确认房屋权属的有效证明怎么写（房产局房屋登记确认书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-25 01:24:46
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导读： 确认房屋权属的有效证明：公证书：需要当事人出示有关的身份证明文件，并对相关的权属表述进行宣誓。

确认房屋权属的有效证明怎么写（房产局房屋登记确认书怎么写才有效）

确认房屋权属的有效证明：

1、公证书：需要当事人出示有关的身份证明文件，并对相关的权属表述进行宣誓；

2、租赁合同：租赁合同中应有明确的房屋权属声明，以及提供被租承租人的有效身份证明；

3、房屋所有权证：房屋所有权证应由房屋所有者出具，并由部门进行登记，证明房屋权属。

4、不动产登记证：不动产登记证应由部门出具，证明房屋权属，包括房屋所有权、使用权、测量权、质权及其他权利关系。

房屋权属确认书应包括下列内容：

房产局房屋登记确认书应按照下列要求进行书写：

1. 书面形式：一般以书面形式书写，并在末尾亲笔签字盖章。

2. 申请人：书写时要注明申请人及其住所。

3. 房屋登记信息：应明确房屋的地址、建筑面积、所有权人、共有情况等信息。

4. 章程：书写时应当清楚规定房屋所有权的法律效力，以及各方的权利义务。

5. 申请日期：书写时应当明确申请日期。

6. 房屋登记确认印章：应当使用房屋登记确认印章，以证明文件的真实性。

房屋权属确认书应涵盖如下条款：

尊敬的有关部门：

本人名为XX，是XX村XX组的居民。根据《农村土地承包经营权确认凭证》（农合字[2013]8号）的规定，我特此申请拟申请有效的房屋权属证明。

我的房屋位于XX村XX组，土地使用权登记的坐落地为：XX，面积约XX平方米。从XX年XX月起，本人已全额购买了上述房屋，并自行承担了相应的税费、水电费等相关费用，并享有该房屋的完全使用权和所有权。

为了证明上述情况，本人提供以下有关证据：

（1）交易双方签订的购房合同；

（2）XX年X月X日的交易结算单据；

（3）XX村XX组的土地使用权登记表；

（4）XX年X月X日缴纳的相关税费及水电费等凭证，等等。

本人将根据有关法律法规，妥善保管和使用上述房屋，不会严重影响到周边环境，也不会侵犯他人合法权益。

特此申请，请有关部门及时协助办理。

此致

敬礼！

申请人：XX

房屋交接确认书范本示例

甲方：

乙方：

甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。

2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款币______圆整。

6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。

7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。

8、补充条款(本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力)

补充条款：

甲方：

委托人：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

扩展：什么是送达地址确认书？

当事人起诉或者答辩时，应当向法院提供或者确认自己准确的送达地址，内容包括当事人的名称，详细地址，邮政编码，联系电话等，由当事人签名确认

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