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购买房子所有权益的合同怎么写有效（安置房屋的所有权证明怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-29 13:22:41
  • 929
导读： 合同的标题：购买房屋所有权的合同；合同双方：买方（姓名）、卖方（姓名）。

购买房子所有权益的合同怎么写有效（安置房屋的所有权证明怎么写才有效）

1、合同的标题：购买房屋所有权的合同；

2、合同双方：买方（姓名）、卖方（姓名）；

3、买方购买内容：以买方（姓名）向卖方（姓名）购买XX地块上的住宅，其细节如下：

（1）地块地址：

（2）地块面积：

（3）房屋面积：

（4）建筑年代：

（5）相关证照：

4、价格：买方向卖方支付购买价款XXX元，买卖双方均确认；

5、结款方式：买方应当按照下列方式履行付款义务：

（1）XXX日前，买方应当向卖方支付XXX元；

（2）XXX日后，买方应当向卖方支付 XXX元；

6、交货期限：卖方应当于XXX日前将房屋完好交付买方；

7、违约责任：若买方未按本合同规定履行付款义务，则应当按照中华共和国《合同法》规定承担违约责任；若卖方未按本合同规定履行交货义务，则应当按照中华共和国《合同法》规定承担违约责任。

8、其他：本合同自双方签字之日起生效，方可实施；本合同一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

9、签字日期： XXX年XX月XX日

协议夫妻房屋所有权注意事项：

安置房屋的所有权证明应包含以下内容：

1. 房屋的实际位置和地块编号；

2. 房屋的规划用途、总建筑面积及使用年限；

3. 房屋的所有权归属，也就是具体的业主信息；

4. 房屋的抵押情况，如果有的话；

5. 其他相关法律文书，例如装修意见书、土地使用权证明等；

6. 需要加盖房屋安置单位、房屋安置受益人及其他相关单位的公章。

协议夫妻房屋所有权应涵盖如下条款：

一、定义

1. 所有权：指合同一方取得物品或权利所享有的所有权利。

2. 权利：指合同一方为获得物品或服务而享有的权利。

二、权利内容

1. 交易中的物品或服务的所有权归合同一方所有；

2. 合同一方在交易中取得的权利，包括但不限于使用、复制、租用、出售、出借、转让或者其他权利；

3. 合同一方有权将上述权利授予第三方使用，并根据需要对权利进行调整；

4. 合同一方具有保留以上权利的权利。

三、权利限制

1. 合同一方不得向任何第三方出售、出租、租赁或其他转让上述权利；

2. 合同一方不得将上述权利授予第三方以用作商业目的；

3. 合同一方不得擅自复制或修改交易中的物品或服务；

4. 合同一方不得擅自移除或隐藏交易中的物品或服务的版权信息。

四、违约责任

1. 如果合同一方违反上述条款，则应承担违约责任；

2. 合同一方在违反上述条款后，应立即停止使用交易中的物品或服务，并归还该物品或服务；

3. 违约方还应赔偿因违约而给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

房屋所有权转让协议范本示例

甲方：__________ ，女， ________年 ________月 ________日出生，公民身份证号码：__________住址：__________：__________

乙方：__________ ，男， ________年 ________月 ________日出生，公民身份证号码：__________住址：__________：__________

甲、乙双方系姐弟关系，现双方共有房产一套，现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下，为避免后期发生纠纷，甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵守：

1、房产信息：__________产权人：__________ ，地址：__________ ，产权证号：__________ ，产权面积 (以下简称该房产)。

2、上述房屋的实际所有权自始归甲、乙双方所有，甲、乙各占一半。

3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方，双方约定在转让价款为币 ________元(大写：__________ )通过以下方式支付：

乙方应于 ________年 ________月 ________日前支付 30% 的转让款币 ________元(大写：__________ )，通过甲方指定的方式支付给甲方。

乙方应于 ________年 ________月 ________日前支付 70% 的转让款币 ________元(大写：__________ )，通过甲方指定的方式支付给甲方。

4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起 天内协助乙方办理房产过户登记手续，确保甲方能行使房屋全部所有权。

5、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向 所在地有管辖权的法院起诉。

6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。

7、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。

甲方(捺印)：__________ 乙方(捺印)：__________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

扩展：兄弟放弃房屋所有权协议书？

兄弟放弃房屋所有权的协议书？农村一般有长辈叫在一起，叫一个代笔人协议书，写完放弃房屋所有权的本人先签名，再有长辈二人以上签名，最后有代笔人签名即可。

城市里大多数有双方写一张协议书后，到公证处公证，工作人员会问清楚原因后，给你公证即可。

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